房屋买卖合同纠纷 （2015）淄民一终字第722号

原告李峰与被告汇隆置业、张勃所签订的房某同系其真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，对当事人具有法律约束力，均应当按照合同约定行使权利履行义务。合同法的原则之一是诚实信用原则，要求当事人在合同履行过程中必须善意地履行自己的义务。买卖合同为典型的双务合同，买受人交付价金的义务与出卖人交付标的物的义务是双方当事人的主要义务。对此，原告与被告张勃同意部分购房款以办理按揭贷款的方式支付，并由被告汇隆置业负责办理贷款的全程服务。涉案合同注明的买卖双方所提供证件系为实现买卖目的而预约，原告如需与银行形成借贷关系以获取贷款，即应按照借贷合同相对方银行的要求提供办理贷款手续的相关资料，被告汇隆置业仅负有通知义务，对此在涉案合同第六条第1款明确约定，亦为日常生活经验。故原告提出的被告汇隆置业要求其提供养老保险个人账户清单超出合同约定，非其应尽义务的主张，有悖于合同约定及日常生活经验，不予采信；且已查明，原告获取个人养老保险账户清单不存在无法克服的障碍，在被告汇隆置业要求的时间内完全可以完成。只要原告按要求提供资料，则可以获得贷款，不属于不符合银行贷款政策，不能贷款的情形。综上，原

原告李峰与被告汇隆置业、张勃所签订的房某同系其真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效合同，对当事人具有法律约束力，均应当按照合同约定行使权利履行义务。合同法的原则之一是诚实信用原则，要求当事人在合同履行过程中必须善意地履行自己的义务。买卖合同为典型的双务合同，买受人交付价金的义务与出卖人交付标的物的义务是双方当事人的主要义务。对此，原告与被告张勃同意部分购房款以办理按揭贷款的方式支付，并由被告汇隆置业负责办理贷款的全程服务。涉案合同注明的买卖双方所提供证件系为实现买卖目的而预约，原告如需与银行形成借贷关系以获取贷款，即应按照借贷合同相对方银行的要求提供办理贷款手续的相关资料，

山东省淄博市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）淄民一终字第722号上诉人（原审原告）：李峰，中国人民解放军第一四八医院职工。委托代理人：常玉芬，淄博周村新航法律服务所法律工作者。委托代理人：马延红，农民。被上诉人（原审被告）：淄博汇隆置业服务有限公司。住所地：淄博市周村区东街****号。法定代表人：于伟，董事长。委托代理人：王懿宣，山东淄明律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：张勃，淄博市……