建筑设备租赁合同纠纷 （2017）陕03民终字340号

依法成立的合同对双方当事人具有约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。原告顺玉工贸公司与被告七建集团公司签订的《金陵湾住宅楼2#楼施工塔吊专业分包合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，不损害他人利益，为有效合同。原告顺玉工贸公司已按约定将租赁设备交付给了被告使用，履行了合同义务。被告七建集团公司未按照合同约定的期限足额支付租金，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任。原告主张依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款之规定解除合同，本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行……”，但原告未向法庭提交关于催告的相关证据，被告亦不认可曾收到催告，且双方约定付款方式是按照建设单位的付款进度安排付款，塔吊拆除退场后付到70%,余额待工程竣工验收合格后一月内付清。现被告辩称工程未竣工，原告虽不认可，但未向法庭提交相关证据予以佐证，故被告虽有迟延履行的行为，但未构成根本违约，对于原告解除合同的主张本院不予支持。依照合同约定，被告在塔吊退场后应支付原告租

依法成立的合同对双方当事人具有约束力，当事人应当按照合同约定履行自己的义务。原告顺玉工贸公司与被告七建集团公司签订的《金陵湾住宅楼2#楼施工塔吊专业分包合同》，系双方当事人的真实意思表示，不违反法律的强制性规定，不损害他人利益，为有效合同。原告顺玉工贸公司已按约定将租赁设备交付给了被告使用，履行了合同义务。被告七建集团公司未按照合同约定的期限足额支付租金，其行为已构成违约，应承担相应的民事责任。原告主张依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款之规定解除合同，本院认为，《中华人民共和国合同法》第九十四条第三款规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同……（三）当事人一方迟延履行主要债务，经

陕西省宝鸡市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)陕03民终字340号被上诉人（原审原告）陕西顺玉工贸有限公司。住所地：西安市莲湖区铁塔寺路**号通惠宾馆***室。统一社会信用代码9161000078367529XT。法定代表人安军祥，执行董事。委托代理人杨晨飞，陕西国文律师事务所律师。上诉人(原审被告)陕西建工第七建设集团有限公司。住所地宝鸡市渭滨区红旗路*号。统一社会信用代码9161000……