恢复原状纠纷；返还原物纠纷 （2020）苏01民终8944号

《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定，占有的不动产被侵占或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。诉争的五交化公司仓库门口的走道系有关部门分配给殷怀文使用，其享有占有使用的权利。王洪生、周颖将隔墙开门后，又将走道用于通行和摆放物品的行为侵占了殷怀文在先占有的走道，根据上述法律规定，殷怀文有权要求王洪生、周颖返还，并恢复原状，赔偿由此造成的租金损失。关于殷怀文要求赔偿隔墙工程款损失的请求，因其在双方矛盾未得到解决时擅自砌墙，属于自行扩大的损失，故对该主张不予支持。王洪生、周颖辩称诉争走道是违建，应由相关行政部门予以处理，不是其侵占的理由。因五交化公司系按封闭的现状出租，故王洪生、周颖称影响其采光、通风没有事实依据。五交化公司没有侵占殷怀文占有的走道，在出租时也明确告知不包括诉争走道，故五交化公司不承担法律责任。据此，根据《中华人民共和国物权法》第二百四十五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决：一、周颖、王洪生于判决生效之日起十日内返还侵占的南京市鼓楼区五交化公司

《中华人民共和国物权法》第二百四十五条规定，占有的不动产被侵占或者动产被侵占的，占有人有权请求返还原物；对妨害占有的行为，占有人有权请求排除妨害或者消除危险；因侵占或者妨害造成损害的，占有人有权请求损害赔偿。诉争的五交化公司仓库门口的走道系有关部门分配给殷怀文使用，其享有占有使用的权利。王洪生、周颖将隔墙开门后，又将走道用于通行和摆放物品的行为侵占了殷怀文在先占有的走道，根据上述法律规定，殷怀文有权要求王洪生、周颖返还，并恢复原状，赔偿由此造成的租金损失。关于殷怀文要求赔偿隔墙工程款损失的请求，因其在双方矛盾未得到解决时擅自砌墙，属于自行扩大的损失，故对该主张不予支持。王洪生、周颖辩称诉争走道

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2020）苏01民终8944号上诉人（原审被告）：周颖，女，汉族，1967年11月9日出生，住南京市。上诉人（原审被告）：王洪生，男，汉族，1966年8月11日出生，住南京市鼓楼区。被上诉人（原审原告）：殷怀文，男，汉族，1962年9月13日出生，住南京市玄武区。原审被告：南京市鼓楼区五交化公司，住所地南京市鼓楼区三牌楼大街****。法定代表人：朱世立，……