土地租赁合同纠纷 （2017）豫04民终165号

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。2012年10月1日聂楼村委与马建伟签订的协议，加盖有聂楼村委印章，时任村委工作人员张建民（现任村委委员）收到7200元并出具收款条据予以证明，协议系双方真实意思表示。协议明确该块土地属聂楼村委畜牧区土地，并非责任田，聂楼村委将该土地租赁他人使用不涉及本集体成员承包土地大面积调整，聂楼村委与马建伟协商将该块土地包给马建伟使用并不违反法律规定。且自2012年协议签订后双方已实际长期履行，聂楼村委事后于2016年2月14日召开会议，形成决定要求收回该块土地，不能证明其与马建伟签订协议时违反了法律规定；聂楼村委提交的证人证言没有其他事实相印证，不予采信，聂楼村委亦未提交其他证据证明协议签订时违反了法律关于合同效力的强制性规定。聂楼村委称承包协议约定土地面积0.8亩，马建伟实际占用土地1.5亩，超过协议约定面积，损害了聂楼村委合法权益，应予纠正的理由，属另一法律关系，本案不宜处理，亦不是确认合同无效的法定事由。因此，聂楼村委上诉请求确认该协议

当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明责任的当事人承担不利的后果。2012年10月1日聂楼村委与马建伟签订的协议，加盖有聂楼村委印章，时任村委工作人员张建民（现任村委委员）收到7200元并出具收款条据予以证明，协议系双方真实意思表示。协议明确该块土地属聂楼村委畜牧区土地，并非责任田，聂楼村委将该土地租赁他人使用不涉及本集体成员承包土地大面积调整，聂楼村委与马建伟协商将该块土地包给马建伟使用并不违反法律规定。且自2012年协议签订后双方已实际长期履行，聂楼村委事后于2016年2月14日召开会议，形成决定要求收

河南省平顶山市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）豫04民终165号上诉人（原审原告）：叶县昆阳街道办事处聂楼村民委员会，住所地叶县城关乡聂楼村。负责人：卫某宝，主任。被上诉人（原审被告）：马建伟，又名马伟，住叶县。上诉人叶县昆阳街道办事处聂楼村民委员会（以下简称聂楼村委）因与被上诉人马建伟土地租赁合同纠纷一案，不服叶县人民法院（2016）豫0422民初2171号民事判决，向本院提起上诉。本……