房屋买卖合同纠纷 （2017）内02民终198号

原被告及李翠玲的债权转让协议系各方当事人的真实意思表示，该协议不违反法律强制性规定，本院认可其效力。该协议约定由原告以现房偿还债务，其约定不违反法律规定，本院予以认可。李翠玲虽然是原告的法定代表人，但是其本人所欠债务不等于原告所欠债务。李翠玲也并未承诺以原告名义偿还李翠玲本人所欠刘茂的债务。故而，对李翠玲、刘茂、任二毛头之间的个人债务，本案不做处理。三方抵债协议写明原告用现房抵债，原告已经将本案诉争房屋为被告做了网签登记，被告应该履行相关义务，交足剩余房款。现被告未交足剩余房款，原告要求解除合同，符合法律规定，本院予以支持。合同解除后，被告应配合原告办理解除诉争房屋的网签撤销手续，原告应向被告返还用以抵债的伍佰万元债务。综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，判决：一、解除原告包头市乾润宝鑫房地产开发有限公司与被告任二毛头房屋买卖合同；二、被告任二毛头在本判决生效后三十日内配合原告包头市乾润宝鑫房地产开发有限公司办理房屋买卖合同的网签解除手续；三、被告包头市乾润宝鑫房地产开发有限公司在判决生效后三十日内返还被告任二毛头购

原被告及李翠玲的债权转让协议系各方当事人的真实意思表示，该协议不违反法律强制性规定，本院认可其效力。该协议约定由原告以现房偿还债务，其约定不违反法律规定，本院予以认可。李翠玲虽然是原告的法定代表人，但是其本人所欠债务不等于原告所欠债务。李翠玲也并未承诺以原告名义偿还李翠玲本人所欠刘茂的债务。故而，对李翠玲、刘茂、任二毛头之间的个人债务，本案不做处理。三方抵债协议写明原告用现房抵债，原告已经将本案诉争房屋为被告做了网签登记，被告应该履行相关义务，交足剩余房款。现被告未交足剩余房款，原告要求解除合同，符合法律规定，本院予以支持。合同解除后，被告应配合原告办理解除诉争房屋的网签撤销手续，原告应向被告

包头市中级人民法院民 事 判 决 书(2017)内02民终198号上诉人（原审被告）任二毛头，男，1956年8月23日出生，汉族，农民，住包头市。被上诉人（原审原告）包头市乾润宝鑫房地产开发有限公司，组织机构代码：69008XXXX。法定代表人李翠玲，该公司经理。上诉人任二毛头与被上诉人包头市乾润宝鑫房地产开发有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服内蒙古自治区包头市青山区人民法院（2016）内020……