房屋买卖合同纠纷 （2017）闽01民辖220号

本案系房屋买卖合同纠纷，不能按不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖。本案被告住所地在福州市鼓楼区，原告作为接收货币一方，其所在地福州市鼓楼区为合同履行地。福州市鼓楼区人民法院作为被告住所地和合同履行地，对本案有管辖权。于2017年6月21日裁定：本案移送福州市鼓楼区人民法院处理。2017年11月3日，福建省福州市鼓楼区人民法院以“本案系房屋买卖合同纠纷，被告陈源樟住所地及户籍地均不在福州市鼓楼区，合同履行地及房屋不动产所在地均为福州市仓山区。本案依法不属于我院管辖”为由，报请本院指定管辖。本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷，不适用不动产所在地专属管辖。双方当事人对合同履行地点没有约定，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条和《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第十八条之规定，原审原告诉请“被告向原告承担违约金计人民币叁万元整”，该争议标的为给付货币，接收货币的一方原告所在地福建省福州市鼓楼区为合同履行地；原审原告诉请“被告立即向原告交还仓山区的房产”，该诉请涉及交付不动产，不动产所在地福建省福州市仓山区为合同履行地。福建省福州市鼓楼区人民法院和福建省福州市仓山区

本案系房屋买卖合同纠纷，不能按不动产纠纷由不动产所在地人民法院管辖。本案被告住所地在福州市鼓楼区，原告作为接收货币一方，其所在地福州市鼓楼区为合同履行地。福州市鼓楼区人民法院作为被告住所地和合同履行地，对本案有管辖权。于2017年6月21日裁定：本案移送福州市鼓楼区人民法院处理。2017年11月3日，福建省福州市鼓楼区人民法院以“本案系房屋买卖合同纠纷，被告陈源樟住所地及户籍地均不在福州市鼓楼区，合同履行地及房屋不动产所在地均为福州市仓山区。本案依法不属于我院管辖”为由，报请本院指定管辖。本院认为，本案系房屋买卖合同纠纷，不适用不动产所在地专属管辖。双方当事人对合同履行地点没有约定，根据《中华

福建省福州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）闽01民辖220号原告：吴小虎，男，1982年2月8日出生，汉族，住福建省福州市鼓楼区。被告：陈源樟，男，1990年8月16日出生，汉族，住福建省大田县。原告吴小虎与被告陈源樟房屋买卖合同纠纷一案，福建省福州市仓山区人民法院于2017年6月1日立案。原告吴小虎诉称：2016年6月13日，原告与被告经房产中介公司（福州中联立信房产代理有限公司）居……