借款合同纠纷 （2019）鲁09执异104号

财产保全的目的是为了保证将来生效法律文书的执行。本院依据（2019）鲁09民初307号民事裁定书，首先查封了被保全人东平白佛山商业开发有限公司等名下的26宗土地使用权。因各土地使用权人系为有关金融借款共同提供的抵押担保，故本院对全部抵押财产予以查封符合法律规定。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条、第二十六条有关规定，网络司法拍卖可参照评估价或者市价的百分之七十确定起拍价，流拍后再次拍卖的，起拍价的降价幅度为前次起拍价的百分之二十范围内。本案有关土地使用权的挂牌出让总价款为2.224亿元，如按照以上规定进行拍卖，变现价值可能低至1.245亿元左右，不足以实现申请保全人的权益。故本院继续查封井然名下的北京市海淀区××路××号××号楼××层××房产，符合法律规定。且该房产在本院查封前已经向他人设定抵押，有关抵押权人有权对该抵押物优先受偿，如果将来出现需要处置该房产的情形，扣除抵押债权后所剩余的实际价值已经显著减少。故本院所查封的全部土地使用权及

财产保全的目的是为了保证将来生效法律文书的执行。本院依据（2019）鲁09民初307号民事裁定书，首先查封了被保全人东平白佛山商业开发有限公司等名下的26宗土地使用权。因各土地使用权人系为有关金融借款共同提供的抵押担保，故本院对全部抵押财产予以查封符合法律规定。依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十条、第二十六条有关规定，网络司法拍卖可参照评估价或者市价的百分之七十确定起拍价，流拍后再次拍卖的，起拍价的降价幅度为前次起拍价的百分之二十范围内。本案有关土地使用权的挂牌出让总价款为2.224亿元，如按照以上规定进行拍卖，变现价值可能低至1.245亿元左右，不足以实现申请保全

山东省泰安市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）鲁09执异104号 异议人（被保全人）：井然，女，1982年2月12日出生，汉族，住址上海市黄浦区陕西南路39弄11号。身份证号码：310103198202××××。 申请保全人：莱商银行股份有限公司泰安东平支行。住所地：山东省泰安市东平县城西山路018号。 负责人：李召胜，行长。 委托诉讼代……