房屋买卖合同纠纷 （2014）渝五中法民申字第197号

2011年6月9日吴耀抠与钧华公司签订渝中区长江一路某号房屋认购书之后，钧华公司明确表示认购书中认购期的约定不再执行，同意吴耀抠对外转售该认购房屋，上述行为经一审、二审审理查明，系双方当事人的真实意思表示。此后，吴耀抠与傅德元于2012年5月22日签订了《房地产买卖居间协议》，明确约定双方以更名方式交易渝中区长江一路某号房屋；同日，双方又签订了《合同转让》文件一份，明确约定将渝中区长江一路某号房屋合同转让给傅德元。二者相互印证，一、二审据此认定吴耀抠实际上确系将与钧华公司签订的认购书中涉及认购渝中区长江一路某号房屋的权利和义务转让给傅德元，该认定并无不当。傅德元称其在签订上述《房地产买卖居间协议》和《合同转让》的过程中受到恶意欺骗，但未提供充分的证据予以证实，其主张不能成立。一、二审根据《中华人民共和国合同法》第八十八条的规定，确认吴耀抠与傅德元所签《房地产买卖居间协议》和《合同转让》系双方真实意思表示，依法有效，具有约束力，适用法律正确。综上，傅德元的再审申请不符合《中华人民共和国民事诉讼法》第二百条规定的情形。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条第一款之规定，裁定如下：驳回

2011年6月9日吴耀抠与钧华公司签订渝中区长江一路某号房屋认购书之后，钧华公司明确表示认购书中认购期的约定不再执行，同意吴耀抠对外转售该认购房屋，上述行为经一审、二审审理查明，系双方当事人的真实意思表示。此后，吴耀抠与傅德元于2012年5月22日签订了《房地产买卖居间协议》，明确约定双方以更名方式交易渝中区长江一路某号房屋；同日，双方又签订了《合同转让》文件一份，明确约定将渝中区长江一路某号房屋合同转让给傅德元。二者相互印证，一、二审据此认定吴耀抠实际上确系将与钧华公司签订的认购书中涉及认购渝中区长江一路某号房屋的权利和义务转让给傅德元，该认定并无不当。傅德元称其在签订上述《房地产买卖居间协

重庆市第五中级人民法院民 事 裁 定 书（2014）渝五中法民申字第197号再审申请人（一审原告、二审上诉人）：傅德元。委托代理人：吕胜君，重庆美旗律师事务所律师。被申请人（一审被告、二审被上诉人）：吴耀抠。委托代理人：秦娜，重庆祥鉴律师事务所律师。第三人：重庆大业兴置业顾问有限公司，住所地：重庆市南岸区南坪街道南坪东路585号b1栋1-6号，组织机构代码74288664-8。法定代表人：蒋文武，……