金融借款合同纠纷 （2019）豫0211民初931号
裁判要旨
原告农行金明支行与被告王瑞瑞、开元公司签订的《个人购房担保借款合同》系当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照约定全面履行自己的义务。 根据我国法律规定，债务应当清偿，被告王瑞瑞所欠原告款项，应当依照合同约定履行还款义务。 被告开元公司辩称不承担阶段性连带责任保证，因被告王瑞瑞尚未取得房地产权属证书，亦未办妥以贷款人为抵押权人的抵押登记手续，故被告开元公司仍应承担连带清偿责任，对其答辩意见，本院不予采信。 被告开元公司承担保证责任后，有权向被告王瑞瑞追偿。 据此，依照《中华人民共和国合同法》第六十条、第一百零七条、第二百零五条、第二百零六条、第二百零七条，《中华人民共和国担保法》第十八条、第三十一条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，缺席判决如下：一、被告王瑞瑞于本判决生效后十日内偿还原告中国农业银行股份有限公司开封金明支行借款本金749267.09元及截止2019年2月20日的逾期利息48373.11元，逾期复利1727.51元，逾期罚息669.55元，共计800037.26元；并支付自2019年2月21日起至还清贷款之日止，以未偿还本金为基数，按照个人购房担保借款
摘要
中国农业银行股份有限公司开封金明支行与王瑞瑞、河南开元名都置业有限公司金融借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省开封市金明区人民法院民 事 判 决 书（2019）豫0211民初931号原告中国农业银行股份有限公司开封金明支行。 统一社会信用代码91410200752251988A。 住所地开封市金明东街北段1号。 法定代表人姜涛，行长。 委托代理人朱战红，女，汉族，1972年7月16日生，住开封市金明区，该公司客户经理，特别授权。 被告王瑞瑞，女，回族，1984年1月20日生，住河南省杞县。 委托代理……