房屋买卖合同纠纷 （2014）沪一中民二（民）终字第893号

虽然孙琦与出售人之间的合同通过《退房协议》明确不再履行，但其后又通过《协议》、《债权债务划转（转让）协议》明确了预售合同继续履行，故预售合同对孙琦与振东公司具有约束力，双方得按照约定继续履行预售合同。故原审法院对银亿公司、振东公司的前述辩称意见不予采信。原审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款、第一百零七条之规定，于二○一四年二月二十日作出判决：一、《上海市内销商品房预售合同（合同编号：＊＊＊＊-＊＊＊-＊＊＊＊）》继续履行；二、上海银亿同进置业有限公司于判决生效之日起十日内向孙琦交付上海市徐汇区某某路某某号某幢某某室房屋；三、上海银亿同进置业有限公司、上海振东房地产有限公司共同协助孙琦办理上海市徐汇区某某路某某号某幢某某室房屋产证的相关登记手续；四、驳回孙琦的其余诉讼请求。案件受理费人民币19，236元，财产保全费5，000元，由孙琦负担7，983元，上海银亿同进置业有限公司、上海振东房地产有限公司负担16，253元；鉴定费55，000元，由上海银亿同进置业有限公司、上海振东房地产有限公司负担。判决后，孙琦、银亿公司、振东公司均不服原审法院判决，向本院提起上

虽然孙琦与出售人之间的合同通过《退房协议》明确不再履行，但其后又通过《协议》、《债权债务划转（转让）协议》明确了预售合同继续履行，故预售合同对孙琦与振东公司具有约束力，双方得按照约定继续履行预售合同。故原审法院对银亿公司、振东公司的前述辩称意见不予采信。原审法院审理后，依照《中华人民共和国合同法》第六条、第六十条第一款、第一百零七条之规定，于二○一四年二月二十日作出判决：一、《上海市内销商品房预售合同（合同编号：＊＊＊＊-＊＊＊-＊＊＊＊）》继续履行；二、上海银亿同进置业有限公司于判决生效之日起十日内向孙琦交付上海市徐汇区某某路某某号某幢某某室房屋；三、上海银亿同进置业有限公司、上海振东房地产

上海市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪一中民二（民）终字第893号上诉人（原审原告）孙琦。上诉人（原审被告）上海银亿同进置业有限公司。上诉人（原审被告）上海振东房地产有限公司。上诉人孙琦、上海银亿同进置业有限公司、上海振东房地产有限公司因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市徐汇区人民法院（2012）徐民四（民）初字第4587号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014年4月1日受理后，依……