共有纠纷 （2014）沪二中民二（民）终字第2598号

陈奕根据父母离婚协议的约定，随父生活，居住于延安中路房屋，且其于动迁前户籍刚迁入系争房屋，按照《上海市房屋租赁条例》的规定不符合同住人条件，不应作为系争房屋安置对象。其余三名户籍在册人员，米安峻为系争房屋承租人，考虑房屋来源、照顾老人等因素，米安峻可以适当多分，其要求独自取得本市华发路安置房屋的请求，可以准许。米博系知青子女，回沪后户籍迁入系争房屋且他处无房，应当享有动迁利益。米燕南虽属他处无房，却系其离婚时放弃住房利益所致，故其虽可取得安置利益，但其份额应予酌减，且由其独得本市三彩路安置房屋对米博不公，故对于本市三彩路安置房屋的分配，为平衡利益，该房屋可由米博、米燕南各半按份共有。由于米燕南已单方办理三彩路房屋的建户手续，故其应配合米博至征收部门重新办理该房屋的两人产权的相关建户手续。据此，原审法院根据《中华人民共和国物权法》第九十四条的规定，判决如下：一、米安峻承租的本市南京西路XXX弄XXX号底层前厢房屋征收补偿款2，411，370.61元，由米博得712，500元，由米安峻、米燕南得1，698，870.61元；二、安置房屋两套，其中本市华发路XXX弄XXX号XXX室房屋由米安峻

陈奕根据父母离婚协议的约定，随父生活，居住于延安中路房屋，且其于动迁前户籍刚迁入系争房屋，按照《上海市房屋租赁条例》的规定不符合同住人条件，不应作为系争房屋安置对象。其余三名户籍在册人员，米安峻为系争房屋承租人，考虑房屋来源、照顾老人等因素，米安峻可以适当多分，其要求独自取得本市华发路安置房屋的请求，可以准许。米博系知青子女，回沪后户籍迁入系争房屋且他处无房，应当享有动迁利益。米燕南虽属他处无房，却系其离婚时放弃住房利益所致，故其虽可取得安置利益，但其份额应予酌减，且由其独得本市三彩路安置房屋对米博不公，故对于本市三彩路安置房屋的分配，为平衡利益，该房屋可由米博、米燕南各半按份共有。由于米燕南

上海市第二中级人民法院民 事 判 决 书（2014）沪二中民二（民）终字第2598号上诉人（原审原告）米博。委托代理人徐瑞刚，上海市锦天城律师事务所律师。上诉人（原审被告）米安峻。上诉人（原审被告）米燕南。上诉人（原审被告）陈奕。上列三上诉人共同委托代理人吴坚，上海段和段律师事务所律师。上列三上诉人共同委托代理人张峻，上海段和段律师事务所律师。上诉人米博及米安峻、米燕南、陈奕均因共有纠纷一案，不服……