股权转让纠纷 （2018）浙10民终1214号

“案件的争议焦点是如何确定光明路2#地块的容积率”、“被告主张容积率应为建筑面积除以国有土地使用权出让合同确定的土地面积22.1亩。故容积率未达到1.2”。这一基础事实认定存在错误，既与客观事实不符，亦与庭审查明的事实不符，背离了双方的客观陈述。被上诉人一审辩称：“该地块容积率大于1.2没有异议，但因土地受让后、规划方案变动，该地块道路代征用地面积较大，规划审批后实际取得土地使用面积减少到9600平方米，因此合同无法履行”。可见，被上诉人一审期间对小区容积率没有异议。并且，一审已经当庭归纳为无争议事实。在庭审过程中，对该事实也没有异议（详见庭审录音，在9点19分30秒至9点20分53秒之间，双方确认对于容积率是1.7这一事实无异议）。但一审判决在“本院认为”部分，认为：“被告主张容积率应为建筑面积除以国有土地使用权出让合同确定的土地面积22.1亩”（第7页倒数第2行至第8页第1-2行），明显缺乏事实依据，这也与法庭认定事实相悖。（二）一审法院认为，“以光明路2#地块开发后确定的建筑面积及该土地开发前的土地面积计算得出的容积率未达到1.2……原告无权要求被告支

管康方、丁昌杰股权转让纠纷二审民事判决书 股权转让纠纷

浙江省台州市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2018）浙10民终1214号 上诉人（原审原告）：管康方，男，1955年10月10日出生，汉族，住台州市椒江区。 委托诉讼代理人（特别授权）：周兴，浙江鼎联律师事务所律师。 委托诉讼代理人（特别授权）：陈汀，浙江鼎联律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：丁昌杰，男，1947年7月2日出生，汉族，住台州市椒江区。 委托诉讼代理人（特别授权）：江志东……