房屋买卖合同纠纷 （2019）鲁13民终7032号

原告刘加宁与被告律璇在被告鲁盟地产经纪连锁有限公司居间下签订的《鲁盟地产房屋买卖合同》，系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的合同义务。本案中，原告刘加宁仅依约向被告鲁盟地产经纪连锁有限公司支付了购房定金50000元，并未按照合同约定的时间向被告律璇支付房屋首付款，现被告律璇不同意出售房屋，故原、被告签订的房屋买卖合同不能继续履行，应予以解除，原告刘加宁缴至被告鲁盟地产经纪连锁有限公司的购房定金50000元，应由被告鲁盟地产经纪连锁有限公司退还给原告刘加宁。对于原告刘加宁要求被告律璇支付双倍定金50000元、居间服务费、律师费，因原、被告均未按合同履行，产生的费用应由其自负，对其主张不予支持。综上，依照《中华人民共和国合同法》第四十四条、第六十条、第一百一十五条以及《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条之规定，判决如下：一、被告鲁盟地产经纪连锁有限公司于本判决生效后十日内退还原告刘加宁购房定金50000元；二、驳回原告刘加宁的其他诉讼请求。案件受理费1150元，诉讼保全费1170元，由被告律璇负担。 本院二审期间，双方当事

原告刘加宁与被告律璇在被告鲁盟地产经纪连锁有限公司居间下签订的《鲁盟地产房屋买卖合同》，系双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方当事人应当按照约定全面履行自己的合同义务。本案中，原告刘加宁仅依约向被告鲁盟地产经纪连锁有限公司支付了购房定金50000元，并未按照合同约定的时间向被告律璇支付房屋首付款，现被告律璇不同意出售房屋，故原、被告签订的房屋买卖合同不能继续履行，应予以解除，原告刘加宁缴至被告鲁盟地产经纪连锁有限公司的购房定金50000元，应由被告鲁盟地产经纪连锁有限公司退还给原告刘加宁。对于原告刘加宁要求被告律璇支付双倍定金50000元、居间服务费、律师费，因

山东省临沂市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）鲁13民终7032号 上诉人（原审原告）：刘加宁，男，1993年5月16日生，汉族，住临沂市兰山区。 委托诉讼代理人：郑长凯，山东铭信律师事务所律师。 被上诉人（原审被告）：律璇，女，1990年2月11日生，汉族，住山东省诸城市。 委托诉讼代理人：郇恒吉，山东隆泰律师事务所律师。 原审被告：鲁盟地产经纪连锁有限公司。住所地：临沂市兰山区通达……