房屋买卖合同纠纷 （2013）青民一终字第2590号

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2013年12月23日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人王风胜的委托代理人纪德鹏，被上诉人薛会宏的委托代理人薛鹏、沈丰秋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。薛会宏在原审中诉称，2009年11月7日，薛会宏与王风胜签订房屋出售协议，约定王风胜将位于胶南市九方海悦园小区××号楼×单元×××室的房屋（建筑面积131.50平方米）及车库（面积24.13平方米）出售给薛会宏，出售价为60万元，协议还对双方的其他权利义务作出了约定。协议签订后，薛会宏按约给付王风胜全部购房款，王风胜亦将房屋过户给薛会宏。后薛会宏得知涉案房屋的建筑面积仅为120.56平方米，与协议约定面积相差较大。薛会宏与王风胜协商要求王风胜将多收取的相应房屋面积款返还给薛会宏，但王风胜拒绝。故请求判令：王风胜返还薛会宏购房款42308元【购房款600000元／（房屋面积131.50平方米＋车库面积24.13平方米），再乘以房屋面积差（131.50平方米-120.56平方米）】，并承担本案诉讼费用。王风胜在原审中辩称，薛会宏与王风胜之间存

本案符合《中华人民共和国民事诉讼法》第一百六十九条第一款之规定，决定对本案不开庭审理，并于2013年12月23日组织双方当事人进行了证据和事实核对。上诉人王风胜的委托代理人纪德鹏，被上诉人薛会宏的委托代理人薛鹏、沈丰秋到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。薛会宏在原审中诉称，2009年11月7日，薛会宏与王风胜签订房屋出售协议，约定王风胜将位于胶南市九方海悦园小区××号楼×单元×××室的房屋（建筑面积131.50平方米）及车库（面积24.13平方米）出售给薛会宏，出售价为60万元，协议还对双方的其他权利义务作出了约定。协议签订后，薛会宏按约给付王风胜全部购房款，王风胜亦将房屋过户给薛会宏。后薛会宏

山东省青岛市中级人民法院民 事 判 决 书（2013）青民一终字第2590号上诉人（原审被告）王风胜，男。委托代理人纪德鹏，男。被上诉人（原审原告）薛会宏，男。委托代理人薛鹏，男，系薛会宏之子。委托代理人沈丰秋，山东丰通律师事务所律师。上诉人王风胜因与被上诉人薛会宏房屋买卖合同纠纷一案，不服青岛市黄岛区人民法院（2012）胶南民初字第5144号民事判决，于2013年12月5日向本院提起上诉。本院于……