房屋买卖合同纠纷 （2018）冀02民终2130号
裁判要旨
原告孙鹏辉与被告唐山兆瑞投资有限公司签订的《商品房买卖合同》系双方真实意思表示，合法有效，双方应当按照合同约定履行各自的权利义务。被告唐山兆瑞投资有限公司提供的《购房送品牌家居券管理办法》系其内部规定，被告唐山兆瑞投资有限公司未提供证据证明其向原告孙鹏辉明示过该份文件或原告孙鹏辉明知该管理办法内容，故该管理办法对外不具有法律效力。被告唐山兆瑞投资有限公司应当按照《商品房买卖合同》约定，给付原告4万元家居券。遂判决：被告唐山兆瑞投资有限公司于本判决生效之日起十日内给付原告孙鹏辉4万元家居券或同等价值的现金。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱的义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费800元，由被告唐山兆瑞投资有限公司承担。判后，唐山兆瑞投资有限公司不服上述判决向本院提起上诉，其主要上诉理由为：1、一审判决上诉人唐山兆瑞投资有限公司给付被上诉人孙鹏辉4万元家居券或同等价值的现金是错误的。2、上诉人唐山兆瑞投资有限公司与被上诉人孙鹏辉签订的《商品房买卖合同》中约定家居券条款为赠与条款，依据我国法律的有关规定，孙鹏辉违反该规定
摘要
唐山兆瑞投资有限公司与孙鹏辉房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
河北省唐山市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）冀02民终2130号上诉人（原审被告）：唐山兆瑞投资有限公司。统一社会信用代码：×××。法定代表人：守时明，该公司董事长。委托代理人：王志勇，男，1989年12月6日出生，汉族，该公司员工，户籍地：天津市北辰区天穆镇津霸公路2号，现住该单位宿舍。身份证号码：×××。被上诉人（原审原告）：孙鹏辉，男，1992年7月4日出生，满族，工人，现住河北省……