借款合同纠纷 （2019）川1702执异38号

案外人司晓红基于实体权利对涉案房屋提出异议，系对执行标的提出异议，应当依照民事诉讼法第二百二十七条规定进行审查处理。 经审查查明，本案执行标的达州市通川区房屋产权登记在郑思银名下，并记载为郑思银单独所有。 根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的排除执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行。” 及第二十五条第一款第一项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：（一）已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；未登记的建筑物、构筑物及其附属设施，按照土地使用权登记簿、建设工程规划许可、施工许可等相关证据判断；”规定，案涉房屋登记在郑思银名下并明确记载为郑思银单独所有，故案外人司晓红不是案涉房屋的权利人。 根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第四百六十五条第一款“案外人对执行标的提出的异议，经审查，按照下列情形分别处理：（一）案外人对执行标的不享有足以排除强制执行的权益的，裁定驳回其异议；（二）案外人对执行标的享有足以排除

易维茜、郑思银、司晓红借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

四川省达州市通川区人民法院 执 行 裁 定 书 （2019）川1702执异38号 案外人：司晓红，女，1973年4月25日出生，汉族，住达州市通川区。 申请执行人：易维茜，女，1966年10月19日出生，汉族，住达州市通川区。 被执行人：郑思银，男，1968年12月12日出生，汉族，住达州市通川区。 在本院执行申请执行人易维茜与被执行人郑思银民间借贷纠纷一案中，案外人司晓红对本案执行中裁定将……