买卖合同纠纷 （2017）辽02民再第89号

本案的争议焦点为：1、中银公司主张解除合同的依据是否充分；2、中银公司更换供热系统产生的损失是否属于合理损失；3、大连建委是否应承担企业改制责任。关于第一项争议的焦点，本院认为，（一）、合同解除适用有效成立的合同，且必须具备一定的条件，合同解除的条件有约定从约定，没有约定依照法律规定。本案中，原告中银公司与被告管道公司间订立的《燃气炉订货协议》，其上没有约定合同解除的条件，故原告中银公司诉请解除合同的条件为是否具备法定解除的情形。（二）、原告再审重审阶段变更诉讼请求，以”该批燃气炉因大连煤气公司管道工程处未进行气源适配性检测、没有办理销售许可证，被大连市城市管理综合执法局查处责令立即停止使用，致使不能实现合同目的”为由主张解除合同，首先，原告中银公司购买案涉燃气设备后，被告管道公司已按约履行了交付义务，案涉燃气设备已经实际使用两个采暖季，即合同中交付商品的内容已经实际履行完毕。原告中银公司对欠付款项，曾与科迅公司直接进行商谈并欲用其开发的楼房予以抵顶；其次，诉讼期间即2003年5月30日大连市城市管理综合执法局向被告管道公司发出违章通知书，因其销售的壁挂式燃气炉没有办理销售许可证，责令

本案的争议焦点为：1、中银公司主张解除合同的依据是否充分；2、中银公司更换供热系统产生的损失是否属于合理损失；3、大连建委是否应承担企业改制责任。关于第一项争议的焦点，本院认为，（一）、合同解除适用有效成立的合同，且必须具备一定的条件，合同解除的条件有约定从约定，没有约定依照法律规定。本案中，原告中银公司与被告管道公司间订立的《燃气炉订货协议》，其上没有约定合同解除的条件，故原告中银公司诉请解除合同的条件为是否具备法定解除的情形。（二）、原告再审重审阶段变更诉讼请求，以”该批燃气炉因大连煤气公司管道工程处未进行气源适配性检测、没有办理销售许可证，被大连市城市管理综合执法局查处责令立即停止使用，

.MsoNormal{margin-top:0cm;margin-bottom:0px}辽宁省大连市中级人民法院p t ” > 民 事 判 决 书（2017）辽02民再第89号原告大连中银房地产开发有限公司，住所地大连市中山区华乐街澳景园2号（半地下公建）。法定代表人滕永凯，董事长。委托诉讼代理人闫世娟，辽宁阳光律师事务所律师。被告大连煤气管道工程有限公司，住所地大连市甘井子区山东路17号。法定代……