房屋租赁合同纠纷 （2018）桂0107民初5384号
裁判要旨
原、被告签订的房屋租赁合同及补充协议均合法有效，双方应全面履行合同义务。 现被告拖欠房屋租金，构成违约，原告因此主张解除合同、要求被告返还房屋并支付拖欠的租金及滞纳金，符合双方约定及相关法律规定，本院予以支持。 因原告并未代被告交付水费、电费、公共维修基金、生活垃圾费、物业服务费等费用，该部分损失并未实际发生，故对于该部分诉讼请求，本院不予支持。 综上，依照《中华人民共和国合同法》第二百一十二条、第二百二十六条、第二百二十七条规定，判决如下： 解除原告南宁市坤联贸易有限公司与被告雷绍坤于2015年8月11日签订的《房屋租赁协议》； 被告雷绍坤将南宁市西乡塘区秀安路1-3号棕榈湾25栋一楼商铺（面积122.3平方米）、三楼商铺（面积815.7平方米）返还原告南宁市坤联贸易有限公司； 被告雷绍坤向原告南宁市坤联贸易有限公司支付房屋租金（按每月2万元，自2017年8月1日起计至返还房屋之日止）； 被告雷绍坤向原告南宁市坤联贸易有限公司支付滞纳金（按每日100元，自2017年8月1日起计至返还房屋之日止）； 驳回原告南宁市坤联贸易有限公司的其它诉讼请求。 案件受理费4988元、公告费350
摘要
南宁市坤联贸易有限公司与雷绍坤房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
广西壮族自治区南宁市西乡塘区人民法院 民 事 判 决 书 （2018）桂0107民初5384号 原告：南宁市坤联贸易有限公司，住所地：南宁市西乡塘区秀安路**棕榈湾****，统一社会信用代码：91450100768902677A。 法定代表人：周继联。 委托诉讼代理人：胡金海，北京市尚衡（南宁）律师事务所律师。 委托诉讼代理人：韦宏伟，北京市尚衡（南宁）律师事务所实习律师。 被告：雷绍坤，……