商品房销售合同纠纷 （2019）黔0403民初2008号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务。 本案原、被告就买卖案涉三套房屋事宜签订商品房买卖合同三份，三份合同系双方真实意思表示，不违反法律及行政法规的强制性规定，合同合法有效。 对于原告是否已按合同约定向被告交纳购房款的问题。 第一，购房合同中约定了原告采取一次性支付的方式支付购房款，被告也向原告出具了三份收款收据，载明了已收到原告交纳的全额购房款；第二，原、被告还就案涉三套房屋办理了商品房预售合同备案登记，再次确认了原告已全额交纳了购房款；第三，被告已将案涉三套房屋交付给原告（被告辩称并未将房屋交付原告，但根据原告所举证据，可以认定原告已取得了案涉三套房屋的管理使用权。 而被告在庭审中陈述案涉三套房屋目前处于何种状况其并不知晓，如果被告未将房屋交付原告，房屋应当处于被告的管理中，被告陈述不知晓房屋状况与常理不符，原告也不可能将房屋委托第三方用于经营，故本院对被告的辩解意见不予采信）。 第四，被告在庭审中陈述曾经登报要求原告办理房屋产权手续，该陈述也客观上说明了被告认可原告已交纳购房款，可以办理房屋权属转移登记。 综上，本院采信原告陈述的其已通过抵扣
摘要
谢号与贵州泰豪文创置业发展有限公司商品房销售合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
贵州省安顺市平坝区人民法院民 事 判 决 书（2019）黔0403民初2008号原告：谢号，男，1979年3月13日生，汉族，重庆市永川市人，住重庆市永川市。 委托诉讼代理人：任在霞，系重庆市永川区中山法律服务所法律工作者，代理权限为特别授权代理。 被告：贵州泰豪文创置业发展有限公司，住所地：贵州省贵安新区黔中大道中段贵安国际数字文化产业园一期（E时代）1号楼。 统一社会信用代码：91520900……