农村土地承包合同纠纷 （2015）永中法民三终字第318号

上诉人李相应与被上诉人江永县允山镇乌昔巢村村民委员会签订的土地承包协议是双方的真实意思表示，不违反法律规定，属有效协议，对双方当事人具有法律约束力。按照协议约定，上诉人李相应承包被上诉人土地，应当一次性交纳租金10,000元，上诉人李相应只交了4,000元，尚欠6,000元租金应当向被上诉人交纳。上诉人李相应与被上诉人签订的是土地承包协议，本案处理的也是上诉人李相应与被上诉人之间的租金问题，而不是处理土地权属的归属，并非土地权属纠纷，因此不需要通知允山镇车田村二组参加诉讼。故上诉人李相应上诉提出“原审认定事实错误，本案事实上并非土地承包纠纷，而是一起土地权属纠纷；原审违反法定程序，未通知允山镇车田村二组参加诉讼”的理由不能成立，本院不予采纳，上诉人李相应要求撤销原判，判决被上诉人返还4,000元的上诉请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费50元，由上诉人李相应负担。本判决为终审判决。（本页无正文）审　判　长　　郑冬平代理审判员　　罗　晖代理审判员　　唐英虎二〇一五年八月十三日代理书记员

上诉人李相应与被上诉人江永县允山镇乌昔巢村村民委员会签订的土地承包协议是双方的真实意思表示，不违反法律规定，属有效协议，对双方当事人具有法律约束力。按照协议约定，上诉人李相应承包被上诉人土地，应当一次性交纳租金10,000元，上诉人李相应只交了4,000元，尚欠6,000元租金应当向被上诉人交纳。上诉人李相应与被上诉人签订的是土地承包协议，本案处理的也是上诉人李相应与被上诉人之间的租金问题，而不是处理土地权属的归属，并非土地权属纠纷，因此不需要通知允山镇车田村二组参加诉讼。故上诉人李相应上诉提出“原审认定事实错误，本案事实上并非土地承包纠纷，而是一起土地权属纠纷；原审违反法定程序，未通知允山镇

湖南省永州市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）永中法民三终字第318号上诉人（原审被告）李相应。委托代理人蒋云飞。被上诉人（原审原告）江永县允山镇乌昔巢村村民委员会。法定代表人谭成，该村村主任。委托代理人武立荣。上诉人李相应因农村土地承包合同纠纷一案，不服湖南省江永县人民法院（2015）江永法民初字第337号民事判决，于2015年6月22日向本院提起上诉，本院于2015年7月21日收到上诉……