房屋租赁合同纠纷 （2017）浙04民终1770号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬；租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；承租人应当按照约定的期限支付租金。本案许红与郑爱顺之间签订的客栈租赁协议系双方当事人真实意思表示，协议内容没有违反我国法律、行政法规的强制性规定，该客栈租赁协议应认定合法有效，依法受法律保护，双方均应严格遵守。本案许红提供的现有证据，能够证明郑爱顺应按客栈租赁协议约定于2017年3月15日前给付许红2017年3月26日至2018年3月25日的房屋租金160000元。因郑爱顺未按合同约定履行给付租金义务，故许红要求其立即支付房屋租金160000元的诉讼请求，符合事实和法律规定，予以支持。许红诉请的逾期付款利息请求计算标准偏高，经审查后确认郑爱顺自2017年3月1

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。我国合同法规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同；当事人应当按照约定全面履行自己的义务；当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；当事人一方未支付价款或者报酬的，对方可以要求其支付价款或者报酬；租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同；承租人应当按照约定的期限支付租金。本案许红与郑爱顺之间签订的客栈租赁协议系双方当事人真实意思表示，协议内容没有违反我国法律、行政法规的强制性规定，该客栈租赁协议应认定

浙江省嘉兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）浙04民终1770号上诉人（原审被告、反诉原告）：郑爱顺，女，1982年2月16日出生，朝鲜族，户籍地黑龙江省齐齐哈尔市梅里斯达斡尔族区，现住浙江省嘉善县。委托诉讼代理人：张光炤，浙江工品律师事务所律师。被上诉人（原审原告、反诉被告）：许红，女，1971年9月16日出生，汉族，住浙江省嘉善县。委托诉讼代理人：徐亮，浙江东方正大律师事务所律师。上……