房屋买卖合同纠纷 （2021）冀04民终3124号

被上诉人善意有偿取得该房屋所有权严重违反我国物权法的规定。 二、一审判决认定的部分事实不清。一审判决书第6页正数第7行认定：“许同庆交付定金3000元，12月14日15日通过银行转款方式给付王卫东购房款55万元，20.7万元......。事实是在2017年元月15日许同庆付给王卫东20.7万元，而不是在2016年12月15日所付。合同约定是在2016年12月底以前付清，王卫东交接清钥匙并结清费用；由于许同庆没有在2016年12月底之前将全部房款付清，直到2017年元月15日才将20.7万元付清；同日王卫东和张丽将该房屋交给许同庆。在履行合同上许同庆也仍然存在着违约的情况。 综全文所述，一审法院认定事实不清、错误适用法律，本案所涉房屋的所有权人为王桂玲、王跃鹏、王月霞、王卫东按份共有，被上诉人与上诉人王卫东签订的房屋买卖置换合同无效，被上诉人不符合善意取得的情形，原审法院认定本案争议房屋归上诉人所有严重违反我国物权法及相关法律规定，请求贵院依法将本案予以改判，驳回被上诉人的诉讼请求。 许同庆答辩称，一审判决认定事实清楚适用法律正确，上诉人的上诉请求和上诉理由均没有事实依据和法律依据，请求

被上诉人善意有偿取得该房屋所有权严重违反我国物权法的规定。 二、一审判决认定的部分事实不清。一审判决书第6页正数第7行认定：“许同庆交付定金3000元，12月14日15日通过银行转款方式给付王卫东购房款55万元，20.7万元......。事实是在2017年元月15日许同庆付给王卫东20.7万元，而不是在2016年12月15日所付。合同约定是在2016年12月底以前付清，王卫东交接清钥匙并结清费用；由于许同庆没有在2016年12月底之前将全部房款付清，直到2017年元月15日才将20.7万元付清；同日王卫东和张丽将该房屋交给许同庆。在履行合同上许同庆也仍然存在着违约的情况。 综全文所述，一审法院

河北省邯郸市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2021）冀04民终3124号 上诉人（原审被告）：王卫东，男，1968年9月16日出生，汉族，住邯郸市丛台区。 上诉人（原审被告）：张丽，女，1974年11月3日出生，汉族，住址同上。系王卫东妻子。 二上诉人共同委托诉讼代理人：张书红，河北神威律师事务所律师。 二上诉人共同委托诉讼代理人：蔡方方，河北神威律师事务所律师。 上诉人（原审被告）：王桂玲……