城市规划管理（规划） （2019）渝05行终480号

本案中，上诉人玖阳房地产公司（原名重庆拓新控股集团房地产开发有限公司）与重庆恒滨建设（集团）有限公司于2013年12月20日以47500万元联合竞得大渡口组团H15-11-1/04号宗地，并取得渝地交易出[2013]228号《国有建设用地使用权成交确认书》，并缴纳了18000万元的土地出让金。被上诉人市规自局及所属重庆市土地和矿业权交易中心、重庆市大渡口国土管理分局分别多次向上诉人发出了催交土地出让金及滞纳金的函，但上诉人一直未交款，《国有建设用地使用权出让合同》一直未签订，上诉人故而诉至法院，请求判令被上诉人市规自局立即与其签订大渡口组团H15-11-1/04号宗地的《国有建设用地使用权出让合同》。本案诉讼争议的是上诉人与被上诉人在签订《成交确认书》后，如何履行签订国有建设用地使用权出让合同的问题。《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》明确规定，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及民事审判实践制定该解释，解释对国有土地使用权出让合同、出让金及其调整、土地用途变更等

本案中，上诉人玖阳房地产公司（原名重庆拓新控股集团房地产开发有限公司）与重庆恒滨建设（集团）有限公司于2013年12月20日以47500万元联合竞得大渡口组团H15-11-1/04号宗地，并取得渝地交易出[2013]228号《国有建设用地使用权成交确认书》，并缴纳了18000万元的土地出让金。被上诉人市规自局及所属重庆市土地和矿业权交易中心、重庆市大渡口国土管理分局分别多次向上诉人发出了催交土地出让金及滞纳金的函，但上诉人一直未交款，《国有建设用地使用权出让合同》一直未签订，上诉人故而诉至法院，请求判令被上诉人市规自局立即与其签订大渡口组团H15-11-1/04号宗地的《国有建设用地使用权出让

重庆市第五中级人民法院 行 政 裁 定 书 （2019）渝05行终480号 上诉人(一审原告)重庆玖阳房地产开发有限公司。住所地：重庆市荣昌区昌州街道富安南路56号2-1。 法定代表人张金丽，执行董事。 委托代理人陈伟，中豪律师事务所律师。 委托代理人余莉，中豪律师事务所律师。 被上诉人（一审被告）重庆市规划和自然资源局。住所地：重庆市渝北区龙山街道龙山大道339号。 法定代表人董建国，局长。 委……