企业承包经营合同纠纷 （2014）穗中法民二终字第880号

永沣公司、华成理工签订的《承包合同》是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，双方均应依约履行。在本案中，永沣公司、华成理工对《承包合同》由华成理工单方宣布自2012年8月1日终止并无争议。因此，永沣公司是否属于违约方而使华成理工享有合同约定单方终止合同的权利，是本案争议的焦点。通过本案查明，永沣公司自2010年8月29日开始为学生公寓提供热水服务，至华成理工2012年8月1日终止《承包合同》履行的期间，华成理工只是与永沣公司签订《补充协议》、函告永沣公司安装6号公寓楼的热水设施、以及要求永沣公司安装沐浴花洒。华成理工除此以外，并未对永沣公司履行《承包合同》存在的问题提出异议。由于永沣公司对6、7号公寓楼未安装热水设施符合《承包合同》“乙方就暂不做安装，等甲方通知安装时再安装”的约定，而《补充协议》订明华成理工同意永沣公司的提议，从1号公寓楼已装设备中抽一台热泵机组来安装5号公寓楼的热水系统。因此，永沣公司、华成理工在签订《补充协议》时，永沣公司对5、6、7号公寓楼未安装热水设施不存在违约。另外，合同附件二“每学期初，由乙方协同甲方宿管科长、宿舍管理员逐室对设备进行检查认定”的约定，反

永沣公司、华成理工签订的《承包合同》是双方当事人的真实意思表示，合同合法有效，双方均应依约履行。在本案中，永沣公司、华成理工对《承包合同》由华成理工单方宣布自2012年8月1日终止并无争议。因此，永沣公司是否属于违约方而使华成理工享有合同约定单方终止合同的权利，是本案争议的焦点。通过本案查明，永沣公司自2010年8月29日开始为学生公寓提供热水服务，至华成理工2012年8月1日终止《承包合同》履行的期间，华成理工只是与永沣公司签订《补充协议》、函告永沣公司安装6号公寓楼的热水设施、以及要求永沣公司安装沐浴花洒。华成理工除此以外，并未对永沣公司履行《承包合同》存在的问题提出异议。由于永沣公司对6

广东省广州市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）穗中法民二终字第880号上诉人（原审原告）：广州永沣能源科技有限公司。法定代表人：李灿彬。委托代理人：肖启万，北京市盈科（广州）律师事务所律师。上诉人（原审被告）：广州华成理工职业技术学校。法定代表人：沈国松。委托代理人：钟玉婷，广东宏安信律师事务所律师。委托代理人：曾凡星，广东宏安信律师事务所律师。上诉人广州永沣能源科技有限公司（以下称永沣公……