物权保护纠纷 （2016）浙06民终807号

本案的焦点在于：一、讼争房屋的归属；二、俞仁庆、赵月娥要求腾退房屋的诉求应否予以支持。针对焦点一，根据查明的事实，讼争房屋包括徐家溇46号内二间楼房、二间平台及二间平台上的加层部分。为该房屋的归属，劳新梅、俞熠楠曾作为原告提起以俞仁庆、赵月娥、俞建祥为被告的（2015）绍柯民初字第593号物权确认纠纷之诉，要求确认讼争房屋归劳新梅、俞熠楠所有，该院对该案审理后认为，根据绍集建（福全）字第00041号、第00042号集体土地建设用地使用证等证据，讼争房屋中的二间楼房、二间平台系农村宅基地之房屋，由俞仁庆作为户主审批，在册户内人口为其妻子赵月娥、儿子俞建祥及二个女儿计五人，依法应认定上述房产系俞仁庆、赵月娥夫妇及其儿子俞建祥、二个女儿共同共有。针对讼争房屋中的二间平台上加层部分，由于其建造未经审批，不属于合法建造范畴，故对该部分房屋的物权不予确认。劳新梅、俞熠楠所主张的讼争房屋归其所有的事实主张，该院不予认定，并据此判决驳回劳新梅、俞熠楠的诉讼请求。劳新梅、俞熠楠不服该判决，提起上诉。绍兴市中级人民法院审理后认为讼争房屋中的二间楼房、二间平台由俞仁庆作为户主审批，在册人口五人中不包括劳新梅

本案的焦点在于：一、讼争房屋的归属；二、俞仁庆、赵月娥要求腾退房屋的诉求应否予以支持。针对焦点一，根据查明的事实，讼争房屋包括徐家溇46号内二间楼房、二间平台及二间平台上的加层部分。为该房屋的归属，劳新梅、俞熠楠曾作为原告提起以俞仁庆、赵月娥、俞建祥为被告的（2015）绍柯民初字第593号物权确认纠纷之诉，要求确认讼争房屋归劳新梅、俞熠楠所有，该院对该案审理后认为，根据绍集建（福全）字第00041号、第00042号集体土地建设用地使用证等证据，讼争房屋中的二间楼房、二间平台系农村宅基地之房屋，由俞仁庆作为户主审批，在册户内人口为其妻子赵月娥、儿子俞建祥及二个女儿计五人，依法应认定上述房产系俞仁

浙江省绍兴市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）浙06民终807号上诉人（原审原告）俞仁庆，男，1941年7月23日出生，汉族，户籍所在地绍兴市柯桥区。上诉人（原审原告）赵月娥，女，1948年11月25日出生，汉族，户籍所在地绍兴市柯桥区。上述两上诉人之共同委托代理人（特别授权代理）潘兆忠，浙江德顺律师事务所律师。被上诉人（原审被告）劳新梅，女，1968年3月28日出生，汉族，户籍所在地绍兴……