排除妨害纠纷 （2016）鄂28民终1307号
裁判要旨
《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条规定，“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。”原、被告诉争的农村宅基地使用权登记在原告母亲丁玉珍名下，其土地上的土木结构房屋是原告的祖爷爷分给原告爷爷的土砖屋，多年失修。被告代四平于1988年在该宅基地上翻修为火砖房，原土墙房屋已不存在。因原告母亲丁玉珍健在时知道被告代四平拆除土墙房后在原址上翻修为火砖房屋而没有提出异议主张权利，直到原告母亲2013年去世，被告的侵权行为已达到了20年以上，原告周迟玉以继承关系来主张享有土地使用权、房屋所有权已超过法律规定最长时效20年的规定。《中华人民共和国土地管理法》第六十二条规定：“农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。”第六十五条：“有下列情形之一的，农村集体经济组织报经原批准用地的人民政府批准，可以收回土地使用权：（三）因撤销、迁移等原因而停止使用土地的。”原告的母亲丁玉珍在1976年已迁到高洞红沙田村随其女儿生活，成为旧司镇红沙田村的村民，在此
摘要
《中华人民共和国民法通则》第一百三十七条规定，“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害之日起超过二十年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。”原、被告诉争的农村宅基地使用权登记在原告母亲丁玉珍名下，其土地上的土木结构房屋是原告的祖爷爷分给原告爷爷的土砖屋，多年失修。被告代四平于1988年在该宅基地上翻修为火砖房，原土墙房屋已不存在。因原告母亲丁玉珍健在时知道被告代四平拆除土墙房后在原址上翻修为火砖房屋而没有提出异议主张权利，直到原告母亲2013年去世，被告的侵权行为已达到了20年以上，原告周迟玉以继承关系来主张享有土地使用权、房屋所有权
正文（节选）
湖北省恩施土家族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2016）鄂28民终1307号上诉人（原审原告）：周迟玉，女，生于1948年7月24日，汉族，湖北省来凤县人，住来凤县，农村居民。委托代理人（特别授权）：谭彩俊，湖北正典律师事务所律师。委托代理人（一般代理）：王雪峰，湖北雄震律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：代四平，男，生于1961年11月15日，汉族，湖北省来凤县人，住来凤县，农村居……