房屋买卖合同纠纷 （2021）辽08民终916号

关于本案的第一个争议焦点，原告与被告之间是房屋买卖关系，还是借款关系一节，通过庭审，原、被告之间对于双方的借款关系均予以认可，（2017）辽0804民初1357号、（2019）辽08民终310号生效民事判决书虽确认《购房协议书》是合法有效的，但涉案房屋亦已作为工程款抵顶本案原告，现本案原、被告的借贷关系与《购房协议书》的合法有效并不冲突，故本案应按照借款关系予以处理。对于借款金额的确认，原、被告之间在购房协议书中明确为金额为105万元，虽然事后被告与案外人刘某签订的房屋买卖合同体现的房屋价款为100万元，但该合同系被告与案外人刘某之间的协议，其二人约定的价款以及对于利息部分的约定，本案原告并不知情，亦未签字确认，故对于借款金额的认定应以原、被告之间的协议确定的105万元为准，同时对于被告抗辩其代原告偿还案外人刘某利息的钱款应从总借款金额中予以抵扣一节，本院不予支持；庭审中，原、被告对被告代原告已付工程款数额为691916元无异议，本院予以确认。关于被告提供的其他案外人收据，无原告签字确认，且该部分票据发生时间与双方确认的某机械1号厂房钢购付款明细时间段相一致，如确实发生，应在当时一并核

关于本案的第一个争议焦点，原告与被告之间是房屋买卖关系，还是借款关系一节，通过庭审，原、被告之间对于双方的借款关系均予以认可，（2017）辽0804民初1357号、（2019）辽08民终310号生效民事判决书虽确认《购房协议书》是合法有效的，但涉案房屋亦已作为工程款抵顶本案原告，现本案原、被告的借贷关系与《购房协议书》的合法有效并不冲突，故本案应按照借款关系予以处理。对于借款金额的确认，原、被告之间在购房协议书中明确为金额为105万元，虽然事后被告与案外人刘某签订的房屋买卖合同体现的房屋价款为100万元，但该合同系被告与案外人刘某之间的协议，其二人约定的价款以及对于利息部分的约定，本案原告并不

辽宁省营口市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）辽08民终916号上诉人（原审原告）：辽宁贝克钢结构工程有限公司，住所地营口市站前区民主里15-4号。法定代表人：马国志，公司经理。委托诉讼代理人：张卫东，内蒙古巨鼎律师事务所律师。上诉人（原审被告）：马希财，男，1958年8月24日出生，满族，现住营口市鲅鱼圈区。委托诉讼代理人：张宏伟，鲅鱼圈区红海法律服务所法律工作者。上诉人辽宁贝克钢结构工……