房屋买卖合同纠纷 （2018）黔03民终3061号
裁判要旨
太政公司与李绍义于2015年9月签订《商品房买卖合同》，并同时向李绍义出具了日期为2008年1月20日的《收据》的事实清楚，证据确实充分，一审法院予以确认，且该合同不违反法律规定。对李绍义是否给付房款问题，太政公司虽然向李绍义出具了房款《收据》，且双方将给付房款《收据》印在了《商品房买卖合同》的最后一页，但李绍义亦当庭认可房款系在合同签订后，分期以现金方式直接支付，故一审法院对太政公司在向李绍义出具给付房款《收据》时，李绍义并未向太政公司给付房款予以确认。而对李绍义辩称房款系合同签订后分期以现金方式直接支付，李绍义未出示相关证据，且该支付方式不符合《收据》中载明“转账到工行张太政账号，6222081209001304958”的约定，故对李绍义主张已支付房款一审法院不予采信。因就双方签订的《商品房买卖合同》，李绍义至今未履行给付房款义务，且经太政公司催告后李绍义亦未履行，故根据《中华人民共和国合同法》第九十四条“有下列情形的，当事人可以解除合同（四）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行”之规定，太政公司请求解除双方签订的《商品房买卖合同》，一审法院予以支持。据此，一审
摘要
李绍义、遵义太政房地产开发有限公司房屋买卖合同纠纷二审民事判决书 房屋买卖合同纠纷
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔03民终3061号上诉人（一审被告）：李绍义，男，1966年4月8日出生，汉族，住贵州省遵义市红花岗区。委托诉讼代理人：陈明武，贵州子尹律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：遵义太政房地产开发有限公司，住所地：遵义市汇川区香港路泰丰大厦-1。法定代表人：钟荣，该公司董事长。委托诉讼代理人：胡廷兴，贵州名城律师事务所律师。上诉人李绍义因与被上诉……