确认合同无效纠纷 （2019）内22民终111号

孙树礼以天圆公司与韩冬柏、孙晓霞恶意串通将案涉房屋以严重低于市场价格的900000元出售给韩冬柏、孙晓霞损害其利益为由，请求确认天圆公司与韩冬柏、孙晓霞之间签订的房屋买卖合同无效，故该案的争议焦点为案涉《房屋买卖合同》是否存在无效的情形。天圆公司经人民法院裁定进入强制清算程序，并已依法组成清算组正在清算当中，根据《中华人民共和国公司法》第一百八十四条规定，处理公司财产是清算组在清算期间行使的法定职权，故清算组有权根据清算工作需要处理公司财产。孙树礼举证证明的严重低于市场价格的900000元出售的事实与实际不符，不予支持；孙树礼未能举证证明天圆公司的实际出售价值与市场价格存在严重偏低情形，该房屋出售仅是清算工作需要，尚未进行分配，孙树礼利益是否受损尚不明确，应在清算当中解决。天圆公司与韩冬柏、孙晓霞之间签订的房屋买卖合同，因不存在法定无效情形，且已实际履行完毕，孙树礼的诉讼请求没有事实和法律依据，不予支持。依照《中华人民共和国公司法》第一百八十四条、《中华人民共和国合同法》第五十二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条第一款、第一百四十四条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事

孙树礼以天圆公司与韩冬柏、孙晓霞恶意串通将案涉房屋以严重低于市场价格的900000元出售给韩冬柏、孙晓霞损害其利益为由，请求确认天圆公司与韩冬柏、孙晓霞之间签订的房屋买卖合同无效，故该案的争议焦点为案涉《房屋买卖合同》是否存在无效的情形。天圆公司经人民法院裁定进入强制清算程序，并已依法组成清算组正在清算当中，根据《中华人民共和国公司法》第一百八十四条规定，处理公司财产是清算组在清算期间行使的法定职权，故清算组有权根据清算工作需要处理公司财产。孙树礼举证证明的严重低于市场价格的900000元出售的事实与实际不符，不予支持；孙树礼未能举证证明天圆公司的实际出售价值与市场价格存在严重偏低情形，该房屋

内蒙古自治区兴安盟中级人民法院民事判决书（2019）内22民终111号上诉人（原审原告）：孙树礼，男，1952年9月1日出生，汉族，扎赉特旗天圆工贸有限责任公司股东，住内蒙古自治区。委托诉讼代理人：袁玉芹，内蒙古天厚律师事务所律师。委托诉讼代理人：孟繁兰，内蒙古天厚律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：扎赉特旗天圆工贸有限责任公司，住所地内蒙古自治区扎赉特旗音德尔镇音德尔路。法定代表人：王作成，清……