物业服务合同纠纷 （2019）闽0803民初2504号
裁判要旨
被告福建永腾实业有限公司与原告福建亿航管理有限公司签订的《永定工业园区物业服务项目(光电信息产业园一期和职工宿舍区域)物业服务委托合同》系双方当事人的真实意思表示，内容未违反法律法规的规定，合法有效。 原告入驻该产业园提供物业服务时，被告福建永腾实业有限公司已将永定工业园区标准厂房和职工宿舍区域租赁给被告福建全凯智能科技有限公司，原告入驻该产业园后，被告福建全凯智能科技有限公司也接受了原告提供的物业管理服务。 原告作为物业服务机构在其提供物业管理服务后，有权依据法律和合同的规定获取物业管理费，被告应当支付相应的物业服务费。 现原告依据《永定工业园区物业服务项目(光电信息产业园一期和职工宿舍区域)物业服务委托合同》约定的物业服务费收费标准，要求被告交纳物业服务费24067.45元[其中：厂房物业管理费19458.34元（自2018年10月1日起至2019年8月31日止，其物业管理费为：3537.88平方米×0.5元/月/平方米×11个月)；商业、办公生活用房、宿舍楼物业管理费4609.11元（自2018年10月1日起至2019年8月6日止，其物业管理费为：452.16平方米×1.0元/月
摘要
福建亿航物业管理有限公司与福建永腾实业有限公司、福建全凯智能科技有限公司物业服务合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
福建省龙岩市永定区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）闽0803民初2504号 原告:福建亿航物业管理有限公司，住所地龙岩市新罗区，统一社会信用代码913508025875233878。 法定代表人:邱惠英，总经理。 委托诉讼代理人：陈玉琴，福建亿航物业管理有限公司员工。 委托诉讼代理人：阙志华，福建亿航物业管理有限公司员工。 被告:福建永腾实业有限公司，住所地龙岩市永定区。 统一社……