金融借款合同纠纷 （2017）黔27民终470号

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，原告福泉农行向被告刘兴友提供借款后，作为借款人的被告刘兴友应当履行还款义务。故对原告要求被告刘兴友归还贷款本金及相应利息的诉请，予以支持。被告刘兴友将所购房屋进行预告登记，在能够办理登记后的3个月内未办理正式抵押登记，其预告登记已失效，抵押物权未设立，故原告请求对被告的房产享有优先受偿权的诉请，不予支持。根据《中华人民共和国担保法》第十八条“当事人在保证合同中约定保证人与债务人对债务承担连带保证责任的，为连带责任保证。连带责任保证的债务人在主合同规定的债务履行期限届满没有履行债务的，债权人可以债务人履行债务，也可以要求保证人在其保证范围内承担保证责任”以及第三十一条“保证人承担责任后，有权向债务人追偿”的规定，被告福泉旺福分公

借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条“借款人应当按照约定的期限返还借款，对借款期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，借款人可以随时返还，贷款人可以催告借款人在合理期限内返还”、第二百零七条“借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息”的规定，原告福泉农行向被告刘兴友提供借款后，作为借款人的被告刘兴友应当履行还款义务。故对原告要求被告刘兴友归还贷款本金及相应利息的诉请，予以支持。被告刘兴友将所购房屋进行预告登记，在能够办理登记后的3个月内未办理正式抵押登记，其预告登记已失效

贵州省黔南布依族苗族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2017）黔27民终470号上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司福泉市支行，住所地福泉市。负责人：陈梓泉，该行行长。委托诉讼代理人：熊丽娟、谢汝军，该行职员。被上诉人（原审被告）：刘兴友，男，1987年10月5日生，汉族，贵州省福泉市人，住福泉市，被上诉人（原审被告）：都匀旺福房地产开发有限公司福泉分公司，住所地贵州省福泉市。负责人……