排除妨害纠纷 （2018）黔03民终1121号
裁判要旨
余芬与中贵房开公司因购房产生纠纷，余芬通过锁中贵房开公司售房部这种自助的方式来维权，虽然余芬的行为事出有因，但是该行为违反了相关法律规定，余芬维权应采取合理合法的方式进行。中贵房开公司要求余芬排除妨碍，余芬已于2017年11月4日就停止了锁中贵房开公司售房部门的行为，现中贵房开公司的该诉请已不具备存在的基础。中贵房开公司要求余芬赔偿30000元经济损失，余芬擅自锁中贵房开公司售房部门的行为虽然给中贵房开公司造成了一定影响，但系中贵房开公司处理双方房屋买卖问题不当所致，中贵房开公司也应承担一定的责任；另中贵房开公司的房屋已售完，说明余芬的行为并未给中贵房开公司的销售带来影响，同时还由于中贵房开公司至今都还未向购房户交房，说明房屋还不具备交付使用条件，还不能产生经济效益，故中贵房开公司要求余芬赔偿30000元经济损失的诉讼请求于法无据，故依法不予支持。据此，根据《最高人民法院关于适用的解释》第九十条之规定，判决如下:驳回贵州中贵房地产开发有限责任公司的诉讼请求。本案案件受理费60元，依法减半收取30元，由贵州中贵房地产开发有限责任公司负担。二审期间，上诉人中贵房开公司向本院提交如下证据：一
摘要
贵州中贵房地产开发有限责任公司、余芬排除妨害纠纷二审民事判决书 排除妨害纠纷
正文（节选）
贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2018）黔03民终1121号上诉人（一审原告）：贵州中贵房地产开发有限责任公司。住所地：贵州省遵义市湄潭县湄江镇塔坪小区划地联建安置地第**栋*号。法定代表人：董江林，董事长。委托诉讼代理人：任庭翰，贵州于道律师事务所律师。被上诉人（一审被告）：余芬，女，1962年7月8日出生，汉族，贵州省湄潭县人。委托诉讼代理人:廖鑫,贵州正气律师事务所律师。上诉人……