房屋买卖合同纠纷 （2021）川01民终2292号

吴国新涉嫌犯罪，需要等到吴国新的刑事案件有定论后再审理本案，也应当裁定中止本案的审理，而不是直接裁定驳回李腾、曾红梅的起诉。二、一审程序错误。一审法院依职权调取的《立案决定书》并未在一审庭审中进行出示和说明，违反《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定。三、吴国新担任成功企业公司法定代表人期间，有权代表成功企业公司作出承诺，该承诺产生的法律后果应当由成功企业公司承担。成功企业公司与李腾、曾红梅签订了12份房屋买卖合同，并将案涉商铺备案登记至李腾、曾红梅名下，且开具了相应的收款凭证，故成功企业公司已经以实际行为表明其已经部分履行了双方签订的案涉合同，案涉合同是双方真实意思表示，合法有效。另，一审法院审理了几十起与本案类似的案件，类案同样涉及以吴国新涉嫌犯罪作为抗辩理由，但是一审法院均认为该理由不成立，支持了类案原告的诉讼请求，故一审法院同案不同判。 成功企业公司辩称，1.李腾、曾红梅认为原审是以涉嫌挪用资金的立案决定书认为本案涉嫌刑事犯罪，属于事实认定、程序错误，不应当以立案决定书作为本案认定证据或者移交侦查机关的依据。但一审法院没有以立案决定书作为本案涉嫌刑事犯罪的依据，一审裁

吴国新涉嫌犯罪，需要等到吴国新的刑事案件有定论后再审理本案，也应当裁定中止本案的审理，而不是直接裁定驳回李腾、曾红梅的起诉。二、一审程序错误。一审法院依职权调取的《立案决定书》并未在一审庭审中进行出示和说明，违反《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》的规定。三、吴国新担任成功企业公司法定代表人期间，有权代表成功企业公司作出承诺，该承诺产生的法律后果应当由成功企业公司承担。成功企业公司与李腾、曾红梅签订了12份房屋买卖合同，并将案涉商铺备案登记至李腾、曾红梅名下，且开具了相应的收款凭证，故成功企业公司已经以实际行为表明其已经部分履行了双方签订的案涉合同，案涉合同是双方真实意思表示，合法有效。

四川省成都市中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2021）川01民终2292号 上诉人（原审原告、反诉被告）：李腾，男，1996年7月19日出生，汉族，住重庆市北碚区。 委托诉讼代理人：熊榜国，四川炜烨律师事务所律师。 委托诉讼代理人：饶杰，四川杰中律师事务所律师。 上诉人（原审原告、反诉被告）：曾红梅，女，1969年1月27日出生，汉族，住四川省成都市成华区。 委托诉讼代理人：熊榜国，四川炜烨律……