买卖合同纠纷 （2017）苏01民终3619号

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任。关于天地和公司是否足额扣减6万元装修优惠款的问题。一审法院认为，黄玉喜与天地和公司签订的预算表虽载明享受4月10日开业活动优惠，但结合双方当庭陈述，预算表系按套餐内面积85.5平方米和套餐外面积85.5平方米计算工程量，套餐内单价由2198元减至1598元，套餐外按增加工程量计费，即黄玉喜享受的优惠金额为51300元。现天地和公司亦未说明其已足额除6万元优惠的计算方式，故一审法院对黄玉喜主张天地和公司未足额扣减6万元优惠予以支持。关于黄玉喜主张天地和公司虚报房屋面积问题。经核算，聚邺盈公司及天地和公司提交的设计施工图合计装修面积约为166平方米。一审法院认为，天地和公司作为专业装饰装修行业经营者，具有向消费者提供服务的真实信息的告知义务。该预算表虽经双方签字确认，但预算表按合计171平方米计算装修面积与其提供的施工图具有一定差距，且经庭审质证，天地和公司亦不能明确说明其面积计算依据，故该预算表具有较大瑕疵。关于黄玉喜主张聚邺盈公司未足额扣减设计费10000元，一审

当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担相应的违约责任。关于天地和公司是否足额扣减6万元装修优惠款的问题。一审法院认为，黄玉喜与天地和公司签订的预算表虽载明享受4月10日开业活动优惠，但结合双方当庭陈述，预算表系按套餐内面积85.5平方米和套餐外面积85.5平方米计算工程量，套餐内单价由2198元减至1598元，套餐外按增加工程量计费，即黄玉喜享受的优惠金额为51300元。现天地和公司亦未说明其已足额除6万元优惠的计算方式，故一审法院对黄玉喜主张天地和公司未足额扣减6万元优惠予以支持。关于黄玉喜主张天地和公司虚报房屋面积问题。

江苏省南京市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）苏01民终3619号上诉人（原审被告）：南京聚邺盈贸易有限公司，住所地南京市建邺区河西大街66号一号街区编号316号单元。法定代表人：符宝玉，该公司总经理。委托诉讼代理人:宋鑫，北京观道律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：黄玉喜，男，1969年9月21日生，汉族，住南京市雨花台区，现住南京市高淳区。原审第三人：南京天地和装饰设计有限公司，住所……