房屋租赁合同纠纷 （2019）闽05民终3462号

根据已生效的泉州市丰泽区人民法院（2017）闽0503民初3760号民事判决书、泉州市中级人民法院（2018）闽05民终4310号民事判决书，可以确认址在丰泽区××路××段××大厦××＃××＃店面为泉州市供销合作社所有。供销社资管中心接受泉州市供销合作社委托运营资产管理业务，有权对诉争店面进行运营管理并主张权利。本案《店铺租赁合同》系供销社资管中心与铂金酒店真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。合同约定租赁期限自2009年1月1日起至2018年12月31日。铂金酒店应按约定履行支付租金的义务，铂金酒店自2016年4月起未再支付租金，已构成违约，铂金酒店应支付供销社资管中心自2016年4月起至2018年12月31日止的租金495000元。合同未约定违约金，供销社资管中心主张按中国人民银行同期同类贷款逾期罚息利率标准计付违约金，法院予以支持。合同约定每月10日前支付当月租金，铂金酒店逾期支付租金的逾期违约金起算时间点为每月11日。合同期满后，双方未再续

根据已生效的泉州市丰泽区人民法院（2017）闽0503民初3760号民事判决书、泉州市中级人民法院（2018）闽05民终4310号民事判决书，可以确认址在丰泽区××路××段××大厦××＃××＃店面为泉州市供销合作社所有。供销社资管中心接受泉州市供销合作社委托运营资产管理业务，有权对诉争店面进行运营管理并主张权利。本案《店铺租赁合同》系供销社资管中心与铂金酒店真实意思表示，未违反法律、行政法规的禁止性规定，合法有效。合同约定租赁期限自2009年1月1日起至2018年12月31日

福建省泉州市中级人民法院 民 事 判 决 书 (2019)闽05民终3462号 上诉人（原审被告）：泉州铂金酒店有限公司，住所地福建省泉州市丰泽区泉秀路东段群盛供销大厦。 法定代表人：纪欣，该公司执行董事兼总经理。 委托诉讼代理人：谢银渠，上海柏年（泉州）律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：泉州市供销社资产运营管理中心，住所地福建省泉州市丰泽区邱秀路中段市供销社综合大楼三楼。 法定代表人：黄紫……