房屋买卖合同纠纷 （2014）临商终字第1313号

从庭审查明的事实看，原告称2006年8月14日、10月24日交纳的10000元款用于购买大仓房，事实清楚，证据充分，应予认定。被告麻绪村委提交与张宝堂签订的承包合同书一份，证明张宝堂于2004年11月19日承包了涉案大仓房，承包期限为10年，侵犯了原告合法权益，故被告应返还原告款10000元，原告要求被告偿付利息的请求，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事法通则》第一百零八条之规定，判决如下：被告临沂市兰山区方城镇麻绪村民委员会于本判决生效五日内偿付原告款10000元及利息（利息自2013年1月9日按同期银行贷款利率计算至本判决确定的付款之日止）。案件受理费50元，由被告临沂市兰山区方城镇麻绪村民委员会负担。上诉人麻绪村委不服原审判决上诉称，一、原审法院认定被上诉人张金前交纳一万元用于购买大仓房是错误的。上诉人提交的交款单据记明的是大仓房东八间的房屋占地费，不是被上诉人购买大仓房的购买款。事实上，被上诉人交纳的一万元是被上诉人建设大仓房东边八间的占地款。二、被上诉人提交的土地使用证载明使用人为临沂市兰山区方城镇麻绪村集体，而非被上诉人本人。根据《中华人民共和国物权法》的相关规定，土

从庭审查明的事实看，原告称2006年8月14日、10月24日交纳的10000元款用于购买大仓房，事实清楚，证据充分，应予认定。被告麻绪村委提交与张宝堂签订的承包合同书一份，证明张宝堂于2004年11月19日承包了涉案大仓房，承包期限为10年，侵犯了原告合法权益，故被告应返还原告款10000元，原告要求被告偿付利息的请求，应予支持。据此，依照《中华人民共和国民事法通则》第一百零八条之规定，判决如下：被告临沂市兰山区方城镇麻绪村民委员会于本判决生效五日内偿付原告款10000元及利息（利息自2013年1月9日按同期银行贷款利率计算至本判决确定的付款之日止）。案件受理费50元，由被告临沂市兰山区方城镇

山东省临沂市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）临商终字第1313号上诉人（原审被告）：临沂市兰山区方城镇麻绪村民委员会。住所地：临沂市兰山区方城镇麻绪村。法定代表人：张宗胜，主任。委托代理人：赵方明，山东品众元律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：张金前，男，1959年5月13日出生，农民，住临沂市兰山区。委托代理人：刘传玺，临沂兰山新桥法律服务所法律工作者。上诉人临沂市兰山区方城镇麻绪村……