债权人撤销权纠纷 （2017）赣10民申4号

（一）关于平细根是否以明显不合理的低价转让财产的问题。最高人民法院关于《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十九条规定：对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价。本案中，平细根于2010年6月12日租赁南丰县桑田镇肖坊村民委员会大堡第一小组796亩山场（期限为50年）的价格为60万元，而在半年后（2011年1月19日），平细根转让给平卫民720.9亩山场（剩余期限）的价格为16万元，不及平细根当时租赁同面积山场的价值的30%，应视为以明显不合理的低价转让山林权。平细根认为，其租的山林中包含75.1亩国家公益林，除掉该部分山林面积，及山林部分树被砍的情况，平细根2011年以16万元转让山林权符合市场行情价格。平细根提供南丰县林业局桑田林业工作站出具的“证明”一份，落款时间为2016年5月16日，证明其上述主张。本院认为，该“证明”不属于原审庭审结束前已客观存在

（一）关于平细根是否以明显不合理的低价转让财产的问题。最高人民法院关于《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（二）第十九条规定：对于合同法第七十四条规定的“明显不合理的低价”，人民法院应当以交易当地一般经营者的判断，并参考交易当时交易地的物价部门指导价或者市场交易价，结合其他相关因素综合考虑予以确认。转让价格达不到交易时交易地的指导价或者市场交易价百分之七十的，一般可以视为明显不合理的低价。本案中，平细根于2010年6月12日租赁南丰县桑田镇肖坊村民委员会大堡第一小组796亩山场（期限为50年）的价格为60万元，而在半年后（2011年1月19日），平细根转让给平卫民720.9亩山场（剩余期限）

江西省抚州市中级人民法院民 事 裁 定 书（2017）赣10民申4号再审申请人（一审被告、二审被上诉人）：平细根，男，1969年12月23日出生，汉族，下岗职工，住江西省南丰县。委托诉讼代理人：陈述洪，江西宏正律师事务所律师。被申请人（一审原告、二审上诉人）：吴峰，男，1977年5月20日出生，汉族，公司职员，住江西省南丰县。委托诉讼代理人：胡爱英，女，1951年12月13日出生，汉族，住江西省南……