商品房预售合同纠纷 （2017）湘12民终1194号
裁判要旨
根据已查明事实和诉讼请求，本案的主要争议焦点是：上诉人应否承担利息。上诉人湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司与被上诉人朱小红签订的《商铺买卖合同》合法有效。上诉人湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司应按照约定履行自己的义务，因其未如约履行，致合同目的履行不能，现双方经协商均同意解除合同，本院可予支持。依据《中华人民共和国合同法》第九十七条“合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的。根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。”之规定，本案中，因被上诉人朱小红已经交纳购房款65000元，上诉人湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司应当退还其购房款65000元，并应按照同期中国人民银行贷款利率给付利息损失，故上诉人湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司提出的上诉理由不能成立，对其提出依法改判的请求，本院依法不予支持。综上所述，原判决程序合法，认定事实清楚，处理正确，依法应予维持。据此，依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费111元,由上诉人湖南武陵城（集团）房地产开发有限公
摘要
湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司与朱小红商品房预售合同纠纷二审民事判决书 商品房预售合同纠纷
正文（节选）
湖南省怀化市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）湘12民终1194号上诉人(审原被告)湖南武陵城（集团）房地产开发有限公司，住所地：怀化市鹤城区锦园北路48号，统一社会信用代码：9143120018892803378。法定代表人钟生林，该公司董事长。委托代理人刘智林，男，1969年6月18日出生，汉族，住湖南省溆浦县。委托代理人肖洁婷，女，1995年8月24日出生，汉族，该公司员工。被上诉人……