民间借贷纠纷 （2021）陕09执复2号

异议人维福公司仅向该院提交了合同若干，异议人无证据印证工程的竣工、验收、结算，亦无其他证据证实通过其它方式确定其债权，仅以建筑工程优先受偿权要求法院终止执行，于法无据，遂驳回了异议人维福公司的异议请求。 维福公司不服，向本院提出复议称，首先，紫阳县人民法院以复议人无证据证明被查封房产的竣工、验收、结算而驳回其异议请求缺乏事实依据。其次，复议人在异议程序中中提交的采购合同等材料可以证明工程竣工。再次，复议人在房产被查封前已经与被执行人签订了合法有效的工程建设承包施工合同。因此，复议人维福公司作为建筑工程承包人对被查封房产有优先受偿权，故请求撤销紫阳县人民法院（2020）陕0924执异10号执行裁定，解除对上述房产的查封。 本院查明的事实与紫阳县人民法院查明的事实一致。 本院认为，《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第九十三条规定：对人民法院查封、扣押或冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以申请参加参与分配程序，主张优先受偿权。本案中，复议人维福公司主张其对紫阳县蒿坪镇玉龙山庄六幢，总建筑面积8985平米房屋享有优先受偿权，实质是主张对财产变现价值的优先受偿权。紫

异议人维福公司仅向该院提交了合同若干，异议人无证据印证工程的竣工、验收、结算，亦无其他证据证实通过其它方式确定其债权，仅以建筑工程优先受偿权要求法院终止执行，于法无据，遂驳回了异议人维福公司的异议请求。 维福公司不服，向本院提出复议称，首先，紫阳县人民法院以复议人无证据证明被查封房产的竣工、验收、结算而驳回其异议请求缺乏事实依据。其次，复议人在异议程序中中提交的采购合同等材料可以证明工程竣工。再次，复议人在房产被查封前已经与被执行人签订了合法有效的工程建设承包施工合同。因此，复议人维福公司作为建筑工程承包人对被查封房产有优先受偿权，故请求撤销紫阳县人民法院（2020）陕0924执异10号执行裁

陕西省安康市中级人民法院 执 行 裁 定 书 （2021）陕09执复2号 复议人：陕西维福建筑工程有限公司。住所地：西安市碑林区乐居场小区。 法定代表人：徐维军，总经理职务。 委托诉讼代理人：刘玲玲，女，XXXX年XX月XX日出生，汉族，住陕西省咸阳市杨陵区。 申请执行人：张天权，男，XXXX年XX月XX日出生，汉族，现住陕西省安康市汉滨区。 被执行人：紫阳县玉龙旅游开发有限公司。住所地：陕西省安……