商品房销售合同纠纷 （2017）辽01民终8395号

韩伟、世博公司签订商品房买卖合同后，韩伟已经将全额购房款交付给世博公司，世博公司也已经将涉案房屋交付给韩伟使用至今。现韩伟已经按照法律法规的相关规定缴纳了涉案房屋的契税和共用设施设备专项维修资金，按照双方合同约定，世博公司作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的韩伟办理房屋不动产权登记手续。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，一审法院判决：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起30日内协助原告韩伟办理位于沈阳市大东区北海街4-8号1-4-2号房屋的不动产权登记手续；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告沈阳世博置地房产开发有限公司负担。二审中，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。世博公司提供沈房证组[2013]12号文件《关于准予“世博家园”项目第二批办理房屋权属登记的通知》，证明需要双方同时到场才能办理产权证。韩伟质证意见为：真实性没有异议，不是我不配合办证，是折腾我好几次都没办成。我每次都积极配合了。本院对该份证据真实性予以采信。本院对一审法院查明的事实予以确认。本院认为，世博公司与被上诉

韩伟、世博公司签订商品房买卖合同后，韩伟已经将全额购房款交付给世博公司，世博公司也已经将涉案房屋交付给韩伟使用至今。现韩伟已经按照法律法规的相关规定缴纳了涉案房屋的契税和共用设施设备专项维修资金，按照双方合同约定，世博公司作为房地产开发企业应当协助作为商品房买受人的韩伟办理房屋不动产权登记手续。根据《中华人民共和国合同法》第四十四条、第一百零七条之规定，一审法院判决：一、被告沈阳世博置地房产开发有限公司于本判决生效之日起30日内协助原告韩伟办理位于沈阳市大东区北海街4-8号1-4-2号房屋的不动产权登记手续；二、驳回原告的其他诉讼请求。案件受理费100元，由被告沈阳世博置地房产开发有限公司负担

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）辽01民终8395号上诉人（原审被告）：沈阳世博置地房产开发有限公司，住所地沈阳法库经济开发区。法定代表人：郭军，该公司执行董事。委托诉讼代理人：刘立影，辽宁华禹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）:韩伟，男，1975年9月10日出生，汉族，辽宁虎跃快客汽车客运股份有限公司干部，住址沈阳市大东区。上诉人沈阳世博置地房产开发有限公司（以下简称“世……