申请承认与执行法院判决、仲裁裁决案件 （2017）苏09民终3063号
裁判要旨
《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中,买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”本案诉争房屋系农村集体土地房屋，吕干虎与第三人之间以房抵债的买卖协议，不符合农村集体土地房屋买卖的相关法律规定，与上述合法买卖的规定不符合，��此，法院执行查封诉争房屋并无不当，徐春香诉讼请求应予以支持。据此，依照最高人民法院关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第三百一十三条之规定，判决：准许对诉争房屋（位于盐城市亭湖区南侧，由南向北第三排，由东向西第二幢）的查封执行。案件受理费6540元，由吕干虎负担。本院二审期间，当事人未提交证据。一审查明的事实，有相关证据印证，本院予以确认。二审另查明：位于盐城市亭湖区南侧，由南向北第三排，由东向西第二幢房屋的宅基地原属
摘要
吕干虎申请徐春香承认与执行法院判决、仲裁裁决案件民事裁定书 申请承认与执行法院判决、仲裁裁决案件
正文（节选）
江苏省盐城市中级人民法院民 事 裁 定 书(2017)苏09民终3063号上诉人（原审被告）：吕干虎，男，1975年1月21日出生，汉族，个体工商户，住所地盐城市大丰区。委托诉讼代理人：刘健，江苏信直诚律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：徐春香，男，1963年2月3日出生，汉族，盐城市亭湖区盐东镇国土资源管理所职工，住盐城市亭湖区。委托诉讼代理人：沈文彪，盐城市亭湖区大洋法律服务所法律工作者。原……