物权保护纠纷 （2021）粤08民终1823号

根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产权的证明”的规定,梁永坤取得的工程建设许可和用地批复仅为申请宅基地的审批文件证明和房屋建设许可证明，不得作为梁永坤取得涉案宅基地使用权的合法权属证明，因此缺乏请求权。土地权属争议指土地登记前，土地权利害关系人因土地所有权和使用权的归属而发生的争议。诉讼双方均未持有宅基地使用权证，故认定诉讼双方对该地使用权权属有争议，裁定驳回梁永坤的起诉。一审裁定认定事实错误，适用法律错误。对我国宅基地制度有所了解的都清楚，自新中国成立初期的土改开始，宅基地管理历史和现状均存在着由政策调整主导，而法律细则现定缺位的困境。梁永坤依法取得政府部门对涉案土地作出的用地批复和工程建设许可，对涉案土地享有合法的土地使用权。上述用地批复和工程建设许可至少证明了梁永坤对涉案土地具有事实和法律上的直接利害关系。容文誉没有任何证据证明其对涉案土地享有权利，其没有经梁永坤许允而擅自在涉案土地上建造房屋，侵犯了梁永坤的合法权益。综上所述，容文誉的行为违反了《中华人民共和国物权法》第四条的规定，侵犯了梁永坤合法权益，请求二审法院撤销广东省吴川市人民法院（2

根据《中华人民共和国物权法》第十七条“不动产权属证书是权利人享有该不动产权的证明”的规定,梁永坤取得的工程建设许可和用地批复仅为申请宅基地的审批文件证明和房屋建设许可证明，不得作为梁永坤取得涉案宅基地使用权的合法权属证明，因此缺乏请求权。土地权属争议指土地登记前，土地权利害关系人因土地所有权和使用权的归属而发生的争议。诉讼双方均未持有宅基地使用权证，故认定诉讼双方对该地使用权权属有争议，裁定驳回梁永坤的起诉。一审裁定认定事实错误，适用法律错误。对我国宅基地制度有所了解的都清楚，自新中国成立初期的土改开始，宅基地管理历史和现状均存在着由政策调整主导，而法律细则现定缺位的困境。梁永坤依法取得政府部

广东省湛江市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）粤08民终1823号上诉人（原审原告）：梁永坤，男，汉族，1963年4月22日出生，住广东省吴川市。被上诉人（原审被告）：容文誉，男，汉族，1969年6月25日出生，住广东省吴川市。上诉人梁永坤因与被上诉人容文誉物权保护纠纷一案，不服广东省吴川市人民法院（2020）粤0883民初2253号民事裁定，向本院提起上诉。本院于2021年4月2日立案后……