排除妨害纠纷 （2014）昆民一终字第626号

本案系房屋租赁合同而引发的纠纷，根据本案审理查明确认的事实，双方于2010年5月25日签订的《房屋租赁合同》系当事人真实意思表示，不违反国家相关法律法规，合法有效。按照合同约定傅天锡未征徐良书面同意或者超出徐良书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，徐良可以要求傅天锡恢复原状或赔偿损失。现徐良诉请傅天锡将篆塘路4号房屋被拆除的阳台及房屋墙面、窗户恢复原状，而傅天锡辩称承租时的房屋和现在一样，未进行过改建，对此徐良负有举证责任。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的由负有举证责任的当事人承担不利后果。据此，依照最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百一十八条之规定，判决如下：驳回原告徐良的诉讼请求。案件受理费人民币100元减半收取，由原告徐良承担人民币50元。一审判决宣判后，一审原告徐良不服，向本院提起上诉，请求判令：1、撤销一审判决；2、改判被上诉人将昆明市五华区篆

本案系房屋租赁合同而引发的纠纷，根据本案审理查明确认的事实，双方于2010年5月25日签订的《房屋租赁合同》系当事人真实意思表示，不违反国家相关法律法规，合法有效。按照合同约定傅天锡未征徐良书面同意或者超出徐良书面同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的，徐良可以要求傅天锡恢复原状或赔偿损失。现徐良诉请傅天锡将篆塘路4号房屋被拆除的阳台及房屋墙面、窗户恢复原状，而傅天锡辩称承租时的房屋和现在一样，未进行过改建，对此徐良负有举证责任。根据最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第二条之规定，当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）昆民一终字第626号上诉人（原审原告）徐良，男，汉族，1979年3月23日出生。特别授权诉讼代理人朱禹睿，云南凌云律师事务所律师。被上诉人（原审被告）傅天锡，男，汉族，1952年4月17日出生。上诉人徐良与被上诉人傅天锡排除妨害纠纷一案，上诉人徐良不服昆明市五华区人民法院（2014）五法民二初字第247号民事判决，向本院提起上诉。本院于2014……