合资、合作开发房地产合同纠纷 （2017）皖01民终3412号

合肥家具厂与凯源凤达公司签订的《联合开发合肥汽配城建设项目合同》、《联合开发合肥汽配城建设项目（房屋分配等）补充合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应属合法有效。工程竣工后凯源凤达公司按协议约定将合肥家具厂应分得的房屋已交付给合肥家具厂使用，但至今未能房屋产权证过户至合肥家具厂名下，凯源凤达公司应承担民事责任。合肥家具厂的诉讼请求合理，该院依法予以支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条之规定，判决：一、合肥家具厂与合肥凯源凤达房地产开发有限公司于2001年5月17日签订的《联合开发合肥气配城建设项目合同》及2003年10月9日签订的《联合开发合肥汽配城建设项目（房屋分配等）补充合同》合法有效；二、位合肥市瑶海区××商住楼××、××、××、××、××号号门面房归合肥家具厂所有；合肥凯源凤达房地产开发有限公司于判决生效后二十日内将上述房屋的房地产权证办至合肥家具厂名下；过户产生费用由合肥家具厂承担。案件受理费80元及财产保全费5000元，由合肥凯源凤达房地产开发有限公司负担。二审期间，本院组织双方当事人进行举证和质证。合肥家具厂提供

合肥家具厂与凯源凤达公司签订的《联合开发合肥汽配城建设项目合同》、《联合开发合肥汽配城建设项目（房屋分配等）补充合同》，系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，应属合法有效。工程竣工后凯源凤达公司按协议约定将合肥家具厂应分得的房屋已交付给合肥家具厂使用，但至今未能房屋产权证过户至合肥家具厂名下，凯源凤达公司应承担民事责任。合肥家具厂的诉讼请求合理，该院依法予以支持。据此，一审法院依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条、第一百零七条之规定，判决：一、合肥家具厂与合肥凯源凤达房地产开发有限公司于2001年5月17日签订的《联合开发合肥气配城建设项目合同》及2003年10月9日签订的《联

安徽省合肥市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）皖01民终3412号上诉人（原审被告）：合肥凯源凤达房地产开发有限公司，住所地安徽省合肥市瑶海区长江东路999号东都大厦六楼，统一社会信用代码913401007255454030。法定代表人：吴波，总经理。委托诉讼代理人：章小毛，安徽正申律师事务所律师。委托诉讼代理人：杨义松，安徽正申律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：合肥家具厂，住所地安徽……