商品房销售合同纠纷 （2015）红中民三终字第638号

上诉人与被上诉人对所签订的《商品房购销合同》均无异议，该合同合法有效，对双方当事人均具法律约束力，双方均应依照该合同约定履行各自权利义务。上诉人不能提交证据证明其履行了合同约定的依约交房义务。相反，被上诉人提交的证据证明上诉人未按约定交房的事实清楚，原判依据合同约定及查明的事实判决上诉人承担延期交房的违约责任既有事实依据，又符合法律规定，本院予以支持。上诉人其是售现房未延期交房的上诉理由不能成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律和判决正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费156元，由上诉人云岭公司承担。本判决为终审判决。如果未按本判决指定的期限履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本判决送达后即发生法律效力，若负有义务的当事人不自动履行本判决，享有权利的当事人可在判决规定履行期限届满后二年内向原审法院申请执行。审　判　长　　魏　伟审　判　员　　陆　斌代理审判员　　邵丽萍二〇一五年十二月二十五日书　记　员　　许东雨

上诉人与被上诉人对所签订的《商品房购销合同》均无异议，该合同合法有效，对双方当事人均具法律约束力，双方均应依照该合同约定履行各自权利义务。上诉人不能提交证据证明其履行了合同约定的依约交房义务。相反，被上诉人提交的证据证明上诉人未按约定交房的事实清楚，原判依据合同约定及查明的事实判决上诉人承担延期交房的违约责任既有事实依据，又符合法律规定，本院予以支持。上诉人其是售现房未延期交房的上诉理由不能成立，本院不予支持。原判认定事实清楚，适用法律和判决正确，应予以维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款（一）项之规定，判决如下：驳回上诉，维持原判。二审案件受理费156元，由上诉人云岭公司

云南省红河哈尼族彝族自治州中级人民法院民 事 判 决 书（2015）红中民三终字第638号上诉人（原审被告）红河云岭房地产开发有限公司。住所地：弥勒市弥阳镇冉翁西路***号。法定代表人马万权，该公司董事长。委托代理人秦宏，云南砺剑律师事务所律师。代理权限为特别授权代理。被上诉人（原审原告）常丽，女，1983年12月26日生，汉族，居民，住弥勒市。被上诉人暨常丽的委托代理人（原审原告）王有升，男，1……