土地承包经营权出租合同纠纷 （2016）湘09民辖终47号

本案属于土地承包经营权出租合同纠纷，应该按照不动产纠纷确定管辖，应由不动产所在地人民法院专属管辖。原、被告双方签订的补充协议约定的管辖条款违反了关于不动产专属管辖的规定，故李波提出的管辖权异议不成立，该院具有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款、第三十四条、第一百五十四条第（二）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条之规定，裁定驳回被告李波对本案管辖权提出的异议。原审被告李波提起上诉称，本案是贷款抵押担保合同纠纷,而非土地承包经营权出租合同纠纷，请求将此案移送双方在补充协议中约定的长沙市开福区人民法院审理。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款和《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条之规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。土地承包经营权合同纠纷按不动产纠纷确定管辖。本案中，被上诉人安化县芙蓉云雾茶叶种植专业合作社提出的诉讼请求为解除《林权流转合同》、返还林权并赔偿经济损失，故本案系土地承包经营权出租合同纠纷，依法应按不动产纠纷确定管辖，由林地所在地安化县人民法院专属管辖，双方当事人协议约定管辖法院无效，原审法院具有管辖

本案属于土地承包经营权出租合同纠纷，应该按照不动产纠纷确定管辖，应由不动产所在地人民法院专属管辖。原、被告双方签订的补充协议约定的管辖条款违反了关于不动产专属管辖的规定，故李波提出的管辖权异议不成立，该院具有管辖权。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款、第三十四条、第一百五十四条第（二）项、《最高人民法院关于适用的解释》第二十八条之规定，裁定驳回被告李波对本案管辖权提出的异议。原审被告李波提起上诉称，本案是贷款抵押担保合同纠纷,而非土地承包经营权出租合同纠纷，请求将此案移送双方在补充协议中约定的长沙市开福区人民法院审理。本院认为，根据《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条第一款和《

湖南省益阳市中级人民法院民 事 裁 定 书（2016）湘09民辖终47号上诉人（原审被告）李波。被上诉人（原审原告）安化县芙蓉云雾茶叶种植专业合作社，住所地安化县清塘铺镇云雾山村吴家组。法定代表人邹国云，系该合作社董事长。原审被告龙跃武。湖南省安化县人民法院在审理原告安化县芙蓉云雾茶叶种植专业合作社与被告李波、龙跃武土地承包经营权出租合同纠纷一案中，李波在提交答辩状期间提出管辖权异议。该院于201……