金融借款合同纠纷 （2017）闽05民终5011号

本案当事人签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《借款展期协议》和《保证担保承诺书》，主体合格，各方当事人意思表示真实，合同内容没有违反法律、法规的强制性规定，且抵押物已办理抵押登记，应认定有效。双华公司借款后未能依约还款，已构成违约，应承担相应的民事责任。农行惠安支行请求双华公司偿还尚欠的全部借款本息，依据和理由充分，应予支持。华霞公司以其名下的房屋为本案借款提供抵押担保，故农行惠安支行对抵押物享有优先受偿权。丰铭公司、张银华、曾琦丰为双华公司的本案借款提供连带责任保证，且保证合同中约定本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可以就物的担保实现债权，也可以要求保证人承担保证责任。债权人已经选择某一担保来实现债权的，也可以同时主张通过其他担保来实现全部或部分债权。该约定明确了丰铭公司、张银华、曾琦丰的保证范围并非在抵押物之外，而是双华公司尚欠的全部借款本息，故丰铭公司、张银华、曾琦丰应依约承担连带清偿责任。其承担保证责任后，有权向双华公司追偿。五原审被告经合法传唤，无正当的理由拒不到庭，法院依法进行缺席审理和判决。判决：一

本案当事人签订的《流动资金借款合同》、《最高额抵押合同》、《保证合同》、《借款展期协议》和《保证担保承诺书》，主体合格，各方当事人意思表示真实，合同内容没有违反法律、法规的强制性规定，且抵押物已办理抵押登记，应认定有效。双华公司借款后未能依约还款，已构成违约，应承担相应的民事责任。农行惠安支行请求双华公司偿还尚欠的全部借款本息，依据和理由充分，应予支持。华霞公司以其名下的房屋为本案借款提供抵押担保，故农行惠安支行对抵押物享有优先受偿权。丰铭公司、张银华、曾琦丰为双华公司的本案借款提供连带责任保证，且保证合同中约定本合同所担保的债权同时存在物的担保（含债务人或第三人提供）和保证担保的，抵押权人可

福建省泉州市中级人民法院民 事 判 决 书（2017）闽05民终5011号上诉人（原审被告）：张银华，女，1960年3月22日出生，汉族，住福建省惠安县。委托诉讼代理人：曾晓剑，福建议正律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国农业银行股份有限公司惠安县支行，住所地福建省惠安县螺城镇惠兴街17号。负责人：王新新，该支行行长。委托诉讼代理人：赵国林，该支行职员。原审被告：福建省惠安双华石制品有限公司……