宅基地使用权纠纷 （2015）饶中民一终字第833号

原告周象皮于1973年因招工将户籍迁移至新余市良山铁矿时，已丧失当地农村集体经济组织成员资格。根据法律规定，农村宅基地只有本集体经济组织成员才享有占有和使用的权利，本案中原告周象皮无权享有占有和使用宅基地的权利，其家庭中成员如需要宅基地，应另外向政府申请审批。同时当地政府于1998年对二被告建房已经事后处理，应认定政府对该宅基地的重新确认宅基地使用权，原告周象皮的宅基地使用权已经消失。故被告周和局、周和富在原告周象皮原审批的农村住宅建设用地上建房，没有侵害原告的宅基地使用权，原告主张审批的六直宅基地面积180平方米，而二被告的实际六直宅基地建房占地面积301.62平方米，与原告的陈述与事实不符。同时被告周和富（付）的建房用地中经合法审批部分，原告主张也属于其宅基地的一部分，更无事实与法律依据；故对原告要求判决被告拆除建造在原告已建成房屋基础上的宅基地上的房屋，归还原告的建房用地的诉讼请求。原审法院不予支持。原告诉称其近几年一直未回家，直至2004年10月份回老家才发现被告已在原告宅基地上建成六直三层楼房，侵占原告已建成的房屋基础和部分主体的宅基，原告该陈述与事实严重不符，原告自己在起诉

原告周象皮于1973年因招工将户籍迁移至新余市良山铁矿时，已丧失当地农村集体经济组织成员资格。根据法律规定，农村宅基地只有本集体经济组织成员才享有占有和使用的权利，本案中原告周象皮无权享有占有和使用宅基地的权利，其家庭中成员如需要宅基地，应另外向政府申请审批。同时当地政府于1998年对二被告建房已经事后处理，应认定政府对该宅基地的重新确认宅基地使用权，原告周象皮的宅基地使用权已经消失。故被告周和局、周和富在原告周象皮原审批的农村住宅建设用地上建房，没有侵害原告的宅基地使用权，原告主张审批的六直宅基地面积180平方米，而二被告的实际六直宅基地建房占地面积301.62平方米，与原告的陈述与事实不符

江西省上饶市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）饶中民一终字第833号上诉人（原审原告）周象皮，男，1953年6月1日生，汉族，江西省上饶市广丰区人，住江西省新余市良山铁矿太平车间宿舍区。上诉人（原审原告）杨爱美，女，1958年6月15日生，汉族，江西省上饶市广丰区人，住江西省上饶市广丰区。上诉人（原审原告）周朵朵，女，1985年7月13日生，汉族，江西省上饶市广丰区人，住江西省上饶市广丰区……