物权纠纷 （2019）鄂0103民初10003号
裁判要旨
诉争房系第三人武汉市江汉区房地产公司管理的国有直管公房，并不属于被继承人朱梅兰的遗产，审理中被告提供遗嘱两份，证明朱梅兰生前表示将诉争房屋指令被告继承，原告认为该遗嘱无朱梅兰签名，不予认可。 经查该遗嘱系打印件，无朱梅兰本人签名，仅有街坊邻居等人签名，不能证明系朱梅兰本人真实意思表示，不具有证明效力，故本院不予采信。 原承租人朱梅兰去世后，对诉争房重新发租并确认新承租人系第三人依职权处理事项，不属人民法院主管范围。 现原告要求本院确认其对诉争房的居住使用权，根据《武汉市房产管理条例》第三十九条的规定：“租赁居住房屋，承租人与其有常住户口而他处无住房的同住三年以上的近亲属，对该房屋享有共同承租权。 享有共同承租权的成年人要求单独承租居住房屋的，在房屋可以分割使用且不造成居住和使用困难的情况下，出租人应当予以支持。” 原告在诉争房居住使用三年以上，对诉争房的居住使用情形符合上述地方性法规规定，而被告不符合该条件，故对于原告的诉讼请求本院予以支持。 据此，依照《中华人民共和国民法总则》第三条、第六条、《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条、第一百四十四条的规定，判决如下：确认原告唐德享有武
摘要
唐德与唐萍物权纠纷一审民事判决书
正文（节选）
湖北省武汉市江汉区人民法院民 事 判 决 书(2019)鄂0103民初10003号原告：唐德，男，1988年2月29日出生，汉族，住址武汉市江汉区，委托诉讼代理人：陈福安，湖北乙千律师事务所律师。 被告：唐萍，女，1962年6月19日出生，汉族，住址武汉市江岸区，委托诉讼代理人：何善尧，武汉市武昌区正大法律服务所推荐人员。 第三人：武汉市江汉区房地产公司，住所地武汉市江汉区民意一路111号。 法……