房屋买卖合同纠纷 （2019）皖0102民初2366号
裁判要旨
依法成立的合同，对当事人具有法律约束立。 本案中，原、被告双方签订的《存量房买卖合同》系双方真实意思表示且不违反法律规定，本院予以确定。 由于被告因贷款将房屋抵押给他人，故双方约定在合同签订后30日内将贷款还清并将房屋产权证交付至中介方用以办理备案及过户手续，但被告张强未按约定办理抵押权注销登记，导致双方合同无法继续履行，其行为已构成违约。 原告据此诉请要求解除双方的《存量房屋买卖合同》并双倍返还定金，符合法律规定，本院予以支持。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第九十四条、第一百一十五条之规定，判决如下：一、解除原告夏仁俊与被告张强于2018年10月18日签订的关于合肥市瑶海区临泉东路北侧静安新天地8幢902室房屋（产权证号：合瑶字第××号）的《存量房买卖合同》；二、被告张强于本判决生效之日起十日内双倍返还原告夏仁俊定金共计40000元。 如果未按本判决指定的期间履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。 案件受理费800元，减半收取400元，由被告张强负担。 如不服本判决，可于本判决书送达之日起十五日内，向
摘要
夏仁俊与张强房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
安徽省合肥市瑶海区人民法院民 事 判 决 书（2019）皖0102民初2366号原告：夏仁俊，男，汉族，1982年7月21日出生，住安徽省巢湖市含山县。 被告：张强，男，汉族，1988年8月4日出生，住安徽省合肥市瑶海区。 原告夏仁俊诉被告张强房屋买卖纠纷一案，本院立案受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。 原告夏仁俊及被告张强到庭参加了诉讼。 本案现已审理终结。 原告夏仁俊向本院提出诉讼……